Een unieke kans op een gezellige twee-onder-één-kapwoning in het hart van Nunspeet

Direct aan het bruisende dorpscentrum van Nunspeet ligt deze charmante twee-onder-één-kapwoning met veranda, een ideale gezinswoning met een ruim perceel, eigen oprit en een heerlijke tuin. Met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand en de A28 binnen enkele minuten bereikbaar, biedt deze locatie het beste van beide werelden. De woning, gebouwd in 1956, is een uitstekende kans om naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot een droomhuis op een toplocatie.

Een woning vol karakter en licht

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u de entree betreedt. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, een toilet en de kelder. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte doorzon woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt voldoende ruimte om te leven en te ontspannen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is functioneel en eenvoudig ingericht, met voldoende ruimte om te koken en te genieten.

Ruime slaapkamers en een praktische badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde eveneens comfortabel zijn. De badkamer is functioneel uitgerust met een douche en een wastafel. Een vlizotrap vanaf de overloop leidt naar de open zolder, een handige bergruimte voor seizoensgebonden spullen.

Een tuin vol privacy en een sfeervolle veranda

De woning beschikt over een ruim perceel van ca. 211 m², inclusief een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt volop privacy en is een ideale plek om te ontspannen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een sfeervolle veranda, een heerlijke overdekte plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Een woning met karakter en potentieel

De woning, gebouwd in 1956, is traditioneel opgetrokken in steen met spouwmuren die in 2018 zijn nageïsoleerd. De houten vloeren, kozijnen en dakpannen dragen bij aan het karakter van het huis. De CV combi-ketel (Nefit, 2015) zorgt voor verwarming en warm water. Met een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een inhoud van ca. 285 m³ biedt deze woning voldoende ruimte om van te genieten en uit te breiden.

Een unieke locatie in het hart van Nunspeet

Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, biedt deze woning alle gemakken van het dorp op steenworp afstand. Winkels, horeca, scholen en het NS-station zijn allemaal makkelijk bereikbaar, terwijl de A28 binnen enkele minuten te bereiken is. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een levendige woonlocatie met alle voorzieningen voor de hand.

Laat u deze buitenkans niet ontgaan en plan een bezichtiging! Bezoek makelaardijvandeweerd.nl of bel ons kantoor op 0341-217454 voor meer informatie.