Westerlaan 32

Een unieke vrijstaande woning met karakter en ruimte

Op een verrassend centrale en groene locatie in Nunspeet vindt u deze uitgebouwde vrijstaande woning met garage en carport. Met een royaal perceel van 545 m² en een luchtige dakkapel die ruimte biedt aan vijf slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. De woning combineert rust en privacy in een verzorgde tuin met directe bereikbaarheid van voorzieningen en het buitengebied. Dankzij volledige isolatie, een moderne pelletketel en 28 heatpipes profiteert u van een lage energierekening, terwijl de sfeervolle veranda met houtkachel en het ruime terras uitnodigen tot ontspanning.

Een woning vol karakter en comfort

De ruime doorzonwoonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen die licht en sfeer creëren. Aan de voorzijde vindt u het eetgedeelte, waar een elektrische haard voor gezelligheid zorgt, terwijl de zithoek aan de tuinzijde via dubbele openslaande deuren naadloos overgaat in de achtertuin. De fraaie eiken keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en oven, en sluit aan op de praktische bijkeuken met cv-opstelling en directe toegang naar buiten.

Op de eerste verdieping verwelkomt u een overloop met toegang tot vijf slaapkamers, waaronder twee extra ruime kamers dankzij de dakkapel. De vernieuwde badkamer uit 2025 beschikt over een ruime douchehoek en wastafel, terwijl een vlizotrap u leidt naar de bovengelegen vliering.

Ruimte voor hobby’s en ontspanning

De ruime garage met bergzolder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de separate berging en tuinkamer een gezellige plek vormen om te ontspannen. De tuinkamer, met een ambachtelijk houtwerk en stalen kozijn, is uitgerust met een houtkachel en uitnodigend voor avondelijke momenten.

Toplocatie en directe bezichtiging

Deze woning staat op een rustige straat in Nunspeet, waar u geniet van de combinatie van centrale ligging en groene omgeving. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt altijd een plekje in de zon, terwijl de veranda en het terras uitnodigen tot buitenleven. Voor meer informatie of een bezichtiging, bezoek westerlaan32.nl of bel ons kantoor op 0341-217454.

Bouwkundige details De woning, gebouwd in 1957, is traditioneel opgetrokken in steen met spouwmuren en is door de jaren heen volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing, en de woning beschikt over een energielabel C. Het dak is voorzien van dakpannen en 28 heatpipes, terwijl de vloeren deels houten en deels betonnen zijn. De CV-installatie uit 2022 zorgt voor verwarming en warm water.