Smithstraat 16

Een sfeervolle twee-onder-eenkapwoning met garage en veranda in het groene hart van Nunspeet

Op een rustig woonerf, omgeven door natuur en toch dicht bij alle voorzieningen, ligt deze keurig verzorgde twee-onder-eenkapwoning met verwarmde garage en prachtige veranda. Met een diepe achtertuin van 270 m² en een ruime oprit voor meerdere auto’s, biedt deze woning ruimte, privacy en comfort. De woning is met zorg onderhouden en gemoderniseerd, met een nieuwe CV-ketel (2024), een nette keuken en een vernieuwde badkamer. De luchtige woonkamer met erker en airconditioning, de veranda met glazen wanden en de ruime slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning op een toplocatie.

Woonkamer en keuken: licht en praktisch

De woonkamer is het hart van deze woning, met een sfeervolle erker die voor extra licht en ruimtelijkheid zorgt. Het plafond is voorzien van strak stucwerk, de vloer is afgewerkt met laminaat en er is airconditioning voor comfort in alle seizoenen. De halfopen keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin vindt.

Slaapkamers en badkamer: ruimte en modern comfort

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een Velux balkonvenster voor extra licht en ruimtelijkheid. De andere twee slaapkamers hebben dakvensters en zijn gelegen aan de achterzijde. De vernieuwde badkamer (2017) is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Garage, tuin en veranda: ruimte voor ontspanning en praktische opslag

De verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur biedt talloze mogelijkheden, van stalling tot hobbyruimte. De diepe achtertuin is strak aangelegd en omzoomd met volwassen groen, wat voor optimale privacy zorgt. Een absolute plus is de robuuste veranda met glazen wanden, waar u in elk seizoen heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

Locatie en afsluiting

Deze woning ligt op een toplocatie in Nunspeet, waar u kunt genieten van de rust en groen van de Veluwe, terwijl u toch alle voorzieningen van het dorp op korte afstand heeft. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtigingsafspraak. Meer informatie vindt u op smithstraat16.nl of kunt u bellen naar 0341-217454.

Bouwkundige gegevens: De woning is gebouwd in 1987 en is traditioneel opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing, en de woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer). Het buitenschilderwerk is in goede staat, en het dak is voorzien van dakpannen. De woning heeft een energielabel C en een woonoppervlakte van 107 m², met extra bergruimte en een inhoud van ca. 426 m³.