Prins Alexandererf 71

Een vrijstaande oase van ruimte en rust in ’t Hul – perfect voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten

Stel je voor: een vrijstaande woning van 176 m² met negen kamers, waar ieder gezinslid zijn eigen plek vindt, omringd door een privacyvolle achtertuin van 420 m² met veranda, dakterras en een houten bijgebouw. Deze woning aan het Prins Alexandererf 71 in Nunspeet is niet alleen instapklaar en volop bruikbaar, maar biedt ook alle ruimte voor thuiswerken, hobby’s en logies – alles op een rustige locatie met een centrale ligging. Of u nu een groeiend gezin bent, een werkplek zoekt of gewoon van een royale woning met veel buitenruimte droomt: hier komt het allemaal samen.

Deze woning uit 1992 is een echte ruimtecreatie, waar praktische indeling en comfort naadloos samengaan. Op de beganegroond treft u een royale woonkamer met open keuken, waar daglicht via grote ramen de ruimte vult en de travertin natuurstenen vloer – voorzien van vloerverwarming – een warm en samenhangend geheel vormt. De keuken is een echte multifunctionele ruimte: met een ruime opstelling, spoeleiland en eetbar biedt hij volop werkplek en gezelligheid, terwijl de inbouwapparatuur – waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron – het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Aan de achterzijde van de begane grond vindt u een extra slaapkamer, werkkamer en praktische bijkeuken – ideaal voor thuiswerken, een speelplek of hobbyruimte. Ook de hal met trapopgang, meterkast en toilet is overzichtelijk en functioneel ingericht.

De eerste verdieping is een hoogtepunt met vier slaapkamers, waarvan elk dankzij de dakkapel extra vloeroppervlakte en veel daglicht krijgt. De badkamer is ruim en verzorgd afgewerkt, met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met badkamermeubel en designradiator – een echte oase van ontspanning. Op de tweede verdieping wacht u nog eens twee kamers (momentel een slaapkamer en werkkamer), een separaat toilet en een berg-/stookruimte, waardoor deze verdieping eveneens flexibel in te richten is.

De vaste trap en de open sfeer door de dakramen maken deze verdieping tot een prettige uitbreiding van de woning.

Buiten is de ruimte even indrukwekkend. Aan de voorzijde parkeert u gemakkelijk twee auto’s op de eigen oprit, terwijl de achtertuin een echte privéterrein is. Hier vindt u een ruim terras, een 45 m² groot dakterras (bereikbaar via een buitentrap) en een houten bijgebouw uit 2023, waarvan een groot deel als veranda is ingericht – perfect voor sfeervolle momenten. Achterin de tuin zorgt een berging voor extra opslagruimte. Of u nu met het gezin buiten wilt genieten, vrienden uitnodigt of gewoon van een groene omgeving houdt: deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Deze woning ligt in de rustige wijk ’t Hul, aan de rand van Nunspeet, waar u op korte afstand van het dorpscentrum woont met winkels, horeca en andere voorzieningen. Tegelijkertijd bent u met de auto of fiets snel in het uitgestrekte buitengebied tussen Nunspeet en het Veluwemeer. Ook basisscholen en speelplekken liggen in de nabije omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. De combinatie van veel ruimte, privacy en een centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie nét wat meer wooncomfort zoekt.

## Belangrijke details

De woning is vrijstaand en staat op eigen grond. De energielabel is B (geldig tot 17-02-2036). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing. De verwarming geschiedt middels een CV-combiketel (Nefit, 2010). De servicekosten zijn niet bekend.

Kom kijken op de landelijke Open Huizen Dag! Op zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11.00 en 15.00 uur kunt u deze woning zonder afspraak bezichtigen. Een perfecte gelegenheid om de ruimte, ligging en sfeer van deze unieke woning zelf te ervaren. Wij kijken uit naar uw bezoek!