Beltmolen 113

Een energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in jaren 30-stijl, gelegen in de rustige wijk Molenbeek in Nunspeet. Deze instapklare woning biedt een royaal leefgevoel met drie slaapkamers, een volwaardige zolder, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en een aanpandige garage. Met een energielabel A++, vloerverwarming en 18 zonnepanelen is dit een huis dat comfort en duurzaamheid perfect combineert. De woning straalt zorg en kwaliteit uit, van de tijdloze afwerking tot de slimme indeling – een thuis waar alles klopt.

Begane grond – thuiskomen en wonen

Je arriveert op de eigen oprit, onder de carport, waar je je auto veilig kunt parkeren. Via de entree stap je binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, perfect ingericht voor dagelijks gebruik. De woonkamer, straatgericht met een karakteristieke erker, biedt een rustige uitstraling en zicht op de groenstrook. Hier kun je genieten van de stilte, met vloerverwarming voor gelijkmatig comfort. De vaste kast tussen de woonkamer en keuken zorgt voor extra opslagruimte, een slimme toevoeging die het wonen makkelijker maakt.

Begane grond – keuken en eetkamer

Het hart van het huis is de royaal uitgevoerde leefkeuken, waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De tijdloze offwhite keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en voldoende kastruimte, compleet met een inductiekookplaat en Quooker. De eettafel staat centraal, met zicht op de tuin, en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Via de openslaande deuren loop je direct naar buiten, terwijl de directe doorgang naar de garage het dagelijkse gebruik nog gemakkelijker maakt.

Eerste verdieping – slapen en baden

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die naar drie slaapkamers leidt. De twee voorste kamers, met circa 10 m² en 15 m², zijn licht en rustig, terwijl de derde kamer (circa 13 m²) aan de achterzijde zicht biedt op de tuin. De verzorgde badkamer beschikt over een glazen douchecabine, een brede wastafel en een tweede toilet, met een tijdloze afwerking in donkere vloertegels en witte wandtegels. Airconditioning op de overloop zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Zolder – ruimte voor later

De zolderverdieping is een open, royale ruimte met de cv-opstelling, maar biedt vooral veel mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers, een werkruimte of een combinatie wilt, deze verdieping is flexibel en klaar voor de toekomst.

Buitenruimte – tuin, berging en garage

De zuidwest georiënteerde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een ruim terras onder een luifel, kunstgras en privacybepalende beplanting. De houten berging is geïsoleerd en voorzien van een werkbank, terwijl de aanpandige garage via de oprit én vanuit de woning bereikbaar is. Een laadpaal is aanwezig, perfect voor elektrisch rijden.

Wonen in Nunspeet – de Molenbeek De woning ligt in de rustige, ruim opgezette wijk Molenbeek, met brede straten, veel groen en een jaren 30-bouwstijl. Speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, terwijl het dorpscentrum, het station en de A28 goed bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ben je snel in het bos, bij het Veluwemeer of recreatiegebied De Zandenplas – een woonomgeving die rust combineert met alle voorzieningen.

Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Kom zelf ervaren hoe deze woning comfort, kwaliteit en duurzaamheid perfect combineert.