Parallelweg 93

Deze royaal uitgebreide 2/1 kapwoning in het hart van Nunspeet is een waar familiehuis waar stijl en comfort samenkomen. Met een energielabel A en een sfeervolle, zorgvuldig afgewerkte indeling biedt de woning alles wat je nodig hebt, van een heerlijke woonkeuken tot drie slaapkamers en volop ruimte voor uitbreiding. De woning is in 2016 grondig gerenoveerd en in 2020 nog eens uitgebreid met een praktische zijaanbouw, waardoor er een moderne en functionele leefruimte is ontstaan.

De entree leidt direct naar een hal met toilet, kelder, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte straalt warmte uit dankzij de visgraatvloer en de karakteristieke glas-in-loodramen, die het daglicht op een bijzondere manier vangen. Via de fraaie kamer-en-suite deuren bereik je het hart van het huis: de royale woonkeuken aan de achterzijde.

Hier vind je niet alleen een landelijke keukenopstelling met inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte, maar ook een fijne leefruimte waar koken en samenzijn samenkomen. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin, zodat buiten en binnen moeiteloos in elkaar overgaan.

Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, voorzien van extra kastruimte en aansluitingen voor witgoed, wat het dagelijks leven nog verder veraangenaamt. De zijaanbouw uit 2020 biedt zowel beneden als boven volop mogelijkheden: op de begane grond is er ruimte voor fietsen en andere spullen, terwijl de extra kamer boven perfect kan dienen als werkplek of hobbyruimte. Bovendien is er de optie om op de begane grond een slaap- en badkamer te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler inzetbaar wordt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met voldoende daglicht en een prettige indeling. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en gemak. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt niet alleen veel bergruimte, maar is ook voorbereid op een verdere uitbouw tot extra woonlaag, bijvoorbeeld door middel van een nokverhoging.

Buiten ademt de woning rust en ruimte. De verzorgde voor- en achtertuin zorgen voor een groene oase, waarbij de zuidoostelijke ligging van de achtertuin zorgt voor een heerlijke zonnige plek om te ontspannen. Het terras en de gazon bieden volop ruimte om te zitten, te spelen of gewoon te genieten van de natuur. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging, wat het gemak nog verder vergroot.

Belangrijke details

Bouwjaar 1955, perceeloppervlakte 325 m², gebruiksoppervlakte woning 139 m², inhoud woning 598 m³, overige inpandige ruimte 23 m², verwarming middels CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt, 2011), dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig, grotendeels thermische beglazing, 12 zonnepanelen (2023), energielabel A geldig tot 03-03-2035.