Lugtenbergweg 28

Een tijdloze tussenwoning met moderne comforts en een heerlijke achtertuin

Op de rustige Lugtenbergweg staat deze gemonsteriseerde tussenwoning uit 1954, een woning die met zorg is verbouwd en verduurzaamd. Met 110 m² woonoppervlak, een perceel van 234 m² en een diepe achtertuin biedt deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid. De huidige bewoners hebben de woning voorzien van energiezuinige verbeteringen, zoals geïsoleerde gevels, dak en ruiten, twaalf zonnepanelen (2024) en een nieuwe keuken (2023). De uitbouw (2013) en de vloerverwarming op de begane grond zorgen voor extra levensruimte en warmte. Een woning die klaar is om in te trekken, zonder grote klussen.

Beganeground: licht en ruimtelijk woonplezier

De entree brengt je via een hal met toilet en trapopgang naar de woonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde direct de aandacht trekt. Het zorgt voor een overvloed aan daglicht en een prettige sfeer, terwijl de geïsoleerde gevels en triple beglazing zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De vloer loopt mooi door naar de uitbouw, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Via de openslaande deuren stap je direct in de achtertuin. Aangrenzend ligt de halfopen keuken, volledig vernieuwd in 2023 met strakke witte fronten, een warm werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser (2022) en Quooker-kraan. De lichtstraat boven de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel.

Eerste verdieping: drie lichtrijke slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie lichtrijke slaapkamers, elk voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. De kamers aan de voor- en achterzijde hebben een inbouwkast, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De moderne badkamer beschikt over een strakke douche, een wastafelmeubel en vloerverwarming, uitgevoerd in tijdloze materialen en neutrale kleuren.

Tweede verdieping: een volwaardige woonlaag met extra bergruimte

In 2017 is het dak volledig vernieuwd en verhoogd, waardoor de tweede verdieping nu een volwaardige woonlaag is geworden. Hier vind je een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de cv-installatie is hier gevestigd. Het volledig geïsoleerde dak zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl een airco-unit in het trapgat voor extra comfort op de eerste verdieping zorgt.

Achtertuin: ruimte, privacy en sfeer

De achtertuin is een echte verrassing: extra diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heerlijk vrij in gebruik. Met een groot terras, een mooie overkapping en een ruime stenen berging biedt de tuin volop ruimte om te spelen, tuinieren of te ontspannen. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een fijne middagzon en sfeervolle avondzon. Bovendien ligt er tegenover de woning een recent vernieuwde speeltuin, waar de kinderen uit de buurt gezamenlijk spelen.

Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze unieke woning in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, sporthal en de prachtige Veluwse natuur.