Gunningweg

Stap binnen in jouw toekomstige ondernemersdroom: een royale bouwkavel in Nunspeet waar wonen en werken naadloos samenvloeien

Stel je voor: een vrijstaande bedrijfswoning op een 1.185 m² grote kavel aan de rand van Nunspeet, waar je niet alleen comfortabel kunt wonen, maar ook je bedrijf kunt uitbreiden met twee onlosmakelijk verbonden bedrijfsunits en de optie om een vrijstaande bedrijfsloods van maximaal 100 m² bij te bouwen. Deze unieke kans biedt ondernemers als jij de perfecte combinatie van praktische functionaliteit en strategische locatie – met uitstekende bereikbaarheid en de rust van een groene omgeving. Voor € 239.000,- v.o.n. (exclusief de units) koop je niet alleen grond, maar een toekomstbestendige basis voor jouw ambities.

Een kavel die alles mogelijk maakt

Deze ruime bouwkavel is speciaal bestemd voor de realisatie van een vrijstaande bedrijfswoning, met de vrijheid om daarnaast een bedrijfsloods of schuur van maximaal 100 m² te bouwen. Zo creëer je een maatwerkoplossing die precies past bij jouw wensen – of je nu een werkruimte, opslag of extra ondernemersruimte nodig hebt. De mogelijkheid om de twee inbegrepen bedrijfsunits (een van 75 m² voor € 249.000,- excl. btw en een van 65 m² voor € 239.000,- excl. btw) te verhuren of zelf in te richten, maakt dit aanbod nog flexibeler. Wonen, werken en investeren op één strategische locatie?

Hier is dat mogelijk.

Twee bedrijfsunits met extra potentie

De bedrijfsunit A (75 m²) en bedrijfsunit B (65 m²) zijn niet zomaar bijgevoegd – ze zijn onlosmakelijk verbonden aan de kavel en bieden direct een praktische uitbreiding van jouw bedrijf. Of je ze nu inricht als creatieve werkruimte, opslag, klantenruimte of verhuurder, ze vormen een waardevolle toevoeging aan jouw onderneming. De luxe uitstraling en de strategische ligging maken ze bovendien aantrekkelijk voor eventuele huurders, mocht je de ruimtes niet zelf gebruiken.

Een locatie die alles biedt: bereikbaarheid en groen

Gelegen op de grens tussen de bebouwde kom en bedrijventerrein de Kolk, profiteer je van een gunstige vestigingslocatie met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de rondweg ben je snel op de A28 of A50, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand liggen. Tegelijkertijd geniet je van de rust en groen van de omgeving – een ideale balans voor ondernemers die zowel efficiëntie als leefkwaliteit willen combineren.

Neem de volgende stap

Ben je geïntrigeerd door deze unieke kans om jouw ondernemersdroom waar te maken? Of wil je meer weten over de mogelijkheden voor financiering, verhuur of bouwplannen? Ons kantoor staat voor je klaar om je persoonlijk te informeren en je te begeleiden bij de volgende stappen. Plan nu een bezichtiging in en ontdek hoe deze kavel jouw visie kan verwezenlijken.

Belangrijke details

• De bouwkavel is niet onderhevig aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht.
• De kavel is eigen grond en valt onder het bestemmingsplan van Nunspeet.
• Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakkingen bekend.
• De kavel is niet onderworpen aan sloop- of renovatieverplichtingen.
• De locatie valt niet onder een beschermd stadsgezicht of monumentenstatus.