Parklaan 2

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Parklaan in Nuth – een praktische, lichtdoorstroomde begane grondwoning met drie slaapkamers, een ruime keuken en een eigen berging, perfect gelegen voor wie waarde hecht aan comfort en ruimte zonder overbodige trappen of onderhoudsproblemen. Met een warmte van blokverwarming en een energielabel D (geldig tot 21 april 2027) biedt dit appartement van 74 m² woonoppervlakte een uitstekende basis voor dagelijks leven – of als uitvalsbasis voor avonturen in de omgeving. Maak nu een vrijblijvende bezichtiging, eenvoudig online via onze website of per telefoon, en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke optie is.

De centrale hal (7 m²) vormt het hart van deze woning en biedt direct toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u al het nodige: een laminaatvloer die de ruimtes verbindt (behalve de keuken, badkamer en toilet), en een praktische indeling die zorgt voor een luchtige, open gevoel. De woonkamer (19 m²) is een echte uitblinker: ruim genoeg voor gezellige avonden met vrienden of familie, en met een balkon (2,06 m x 1,00 m) waar u kunt genieten van de buitenlucht.

De gesloten keuken (3,43 m x 2,13 m) is volledig uitgerust met moderne apparatuur – van een keramische kookplaat en afzuigkap tot een koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron – en heeft een tegelvloer voor gemakkelijk onderhoud. De badkamer (2,15 m x 1,50 m) en toilet (1,10 m x 0,95 m) zijn geheel betegeld en bieden met een ligbad met douche en wastafel alle gemakken. Drie slaapkamers (11 m², 10 m² en 8 m²) rond af wat deze woning zo functioneel maakt: ruimte voor ieders eigen ritme, of u nu slaapt, werkt of hobbyt.

De eigen berging (4,06 m x 1,80 m) in de algemene kelderruimte is een echte pluspunt. Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of alles wat u liever uit de weg houdt, biedt deze ruimte extra opslag zonder dat u afhankelijk bent van gemeenschappelijke voorzieningen.

Locatie en praktische details Dit appartement ligt op de beganegroond van een appartementencomplex aan de Parklaan in Nuth, een wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer en groene omgeving. De maandelijkse VvE-kosten bedragen €227,10, exclusief een voorschot verwarmingskosten van €100. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing, betonnen verdiepingsvloeren en een meterkast met digitale meter en 6 groepen. Let wel op: de plattegronden zijn indicatief en alle maten zijn circa-maten; muren op de tekeningen geven niet aan of ze dragend zijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1966
• Energielabel: D (geldig tot 21 april 2027)
• Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
• Externe ruimte (balkon): 7 m²
• Inhoud woning: 200 m³
• Overig inpandige ruimte: 0 m²
• Alle maten op plattegronden zijn circa-maten
• De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 (zie toelichtingsclausule)
• Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek is een mondelinge overeenkomst niet rechtsgeldig
• Gebruikelijke waarborgsom van 10% is van toepassing

Benieuwd naar deze woning? Maak nu eenvoudig een bezichtiging via onze website of neem contact met ons op. Klinkers Makelaardij staat voor u klaar met persoonlijke service en alle informatie die u nodig heeft. Wie weet is dit uw volgende thuis!