Dorpsstraat 37

Tijdelijke kamerverhuur in het hart van Obdam: comfortabel wonen met privacy en gemeenschap

In het rustige dorp Obdam, midden in de gemeente Koggenland, biedt Dorpsstraat 37 een unieke kans voor tijdelijke kamerverhuur – een pand met zes ruime kamers en een zelfstandig voorhuis, speciaal gericht op jongeren tussen de 18 en 30 jaar die graag in hun eigen omgeving willen wonen. Elke kamer heeft een eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort, terwijl gezamenlijke ruimtes zoals een ruime keuken, woonkamer en tuin de sociale sfeer versterken. Ook het voorhuis, geschikt voor maximaal twee bewoners, biedt een eigen woonkamer, slaapkamer, badkamer en privétuin – ideaal voor wie wat meer ruimte nodig heeft. Dit pand is tijdelijk beschikbaar als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Overvecht, waardoor het perfect is voor wie voor een bepaalde periode een betaalbare en prettige plek zoekt in een levendige omgeving.

Een woning die zelfstandigheid en gemeenschap combineert

Deze woning is ontworpen voor wie waarde hecht aan privacy en gezelligheid tegelijk. De zes kamers zijn allemaal voorzien van een eigen badkamer, zodat bewoners zich thuis voelen zonder compromissen te hoeven doen. Daarnaast delen ze gezamenlijke ruimtes: een ruime keuken waar gezellig samengekookt kan worden, een warmte uitstralende woonkamer voor ontspanning en een tuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of gewoon even tot rust kunnen komen.

Het voorhuis, dat niet met voorrang aan jongeren wordt aangeboden, biedt een volledig zelfstandige woonruimte met een aparte slaapkamer, badkamer en eigen tuintje – ideaal voor wie wat meer ruimte nodig heeft of niet onder de leeftijdscategorie valt.

Tijdelijke verhuur met flexibiliteit en gemak

Het pand wordt verhuurd op basis van een huurovereenkomst met dringend eigen gebruik, wat betekent dat de verhuur voor een periode van minimaal zes en maximaal 24 maanden is vastgelegd. Tijdens deze periode is de overeenkomst niet tussentijds opzegbaar, maar na afloop heeft de huurder een opzegtermijn van één maand. Dit maakt het pand perfect voor studenten, starters of wie tijdelijk in de regio verblijft. De kale huurprijs varieert per kamer: het voorhuis is beschikbaar voor €795,- per maand, terwijl de kamers liggen tussen €500,- en €550,- per maand, afhankelijk van de kamer.

Daarnaast zijn de servicekosten €75,- per maand (exclusief gemeentelijke heffingen). De aanvaarding van de huurder vindt plaats op 29 oktober 2025.

Een levendige locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Gelegen in het hart van Obdam, een gemoedelijk dorp binnen de gemeente Koggenland, biedt deze woning een ideale mix van rust en gemak. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen, terwijl het station van Opdam vlakbij ligt voor snelle verbindingen naar steden als Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar. Ook de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede aansluiting op de rest van Noord-Holland.

Kortom: een groene, levendige omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel, waar je zowel kunt genieten van privacy als van gezelligheid.

Belangrijke details

• Kamerverhuur is uitsluitend mogelijk na inschrijving op de website van Pinedo Makelaardij. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor deze woning. Stuur een e-mail na inschrijving om uw profiel te laten beoordelen.
• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het pand.
• Een borgsom van twee maanden huur is vereist bij aanvaarding.
• Inkomensbeoordeling is noodzakelijk: het inkomen van de huurder en eventuele partner wordt meegenomen in de selectie, inclusief dienstverband en eventuele garantsteller.
• De huurovereenkomst is niet tussentijds opzegbaar voor zowel huurder als verhuurder tijdens de looptijd.
• De advertentie is een indicatie en kan afwijken van de werkelijke situatie.

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.