Boekweitstraat 1

Een vrijstaande parel in Odiliapeel met ruimte, rust en volop moderniseringsmogelijkheden

Stel je voor: een degelijk vrijstaande woning uit 1977 op een ruim hoekperceel van 667 m², waar daglicht door grote raampartijen stroomt en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Met circa 172 m² woonoppervlakte, een inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning niet alleen volop leefruimte, maar ook een ideale basis voor wie zijn droomhuis naar eigen smaak wil vormgeven. Of het nu gaat om verduurzaming, renovatie of een complete make-over – deze woning nodigt uit om te bouwen aan uw eigen unieke thuis.

De ruime woonkamer op de begane grond is het hart van deze woning, met grote raampartijen die het binnen en buiten verbinden en het ruimte vol daglicht vullen. Achter de keuken, die in een landelijke opstelling is ingericht en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, ligt een praktische bijkeuken die niet alleen toegang biedt tot het toilet, maar ook als schakel fungeert naar de tuin, de garage en de overkapping buiten. Hier kunt u genieten van de rust van de buitenlucht, terwijl u toch binnen de beschutting van het dak blijft.

Op de eerste verdieping wacht een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel, aangevuld met een separate toiletruimte voor extra comfort. Daarnaast biedt deze verdieping drie ruime slaapkamers, waar ieder gezinslid zijn eigen terugtrekplek kan vinden. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolderkamer met veel praktische bergruimte achter de knieschotten u verrast. Deze extra ruimte is ideaal voor opslag, een kantoor of zelfs een tweede slaapkamer.

Buiten vindt u twee aan elkaar gebouwde schuurtjes met overkapping, perfect voor hobby’s, opslag of het veilig stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een afsluitbare tuinkamer in het verlengde van de woonkamer, waar u kunt genieten van de buitenlucht zonder last te hebben van weersinvloeden. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, zodat ook uw gezin en bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren.

De fraai aangelegde achtertuin is een echte oase van privacy, met een groot gazon, volwassen beplanting, meerdere terrassen en een ruime overdekte zitplek waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De voortuin en zijtuin versterken het vrije karakter van deze woning, waardoor u zich direct thuis voelt in deze groene omgeving.

Boekweitstraat 1 ligt in een rustige en groene woonwijk in Odiliapeel, waar u op korte afstand basisschool, sportvoorzieningen, winkels en dagelijkse voorzieningen vindt. De goede verbindingen naar Uden, Volkel en de uitvalswegen maken deze locatie ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De omringende natuur voegt daar nog een extra dimensie aan toe, waardoor deze woning niet alleen praktisch, maar ook levensblij is.

Bent u op zoek naar een degelijke vrijstaande woning met volop ruimte, een royaal perceel en mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Boekweitstraat 1 absoluut een bezichtiging waard. De ruime woning, inpandige garage en heerlijke tuin vormen samen een uitstekende basis om hier uw eigen thuis van te maken. Kom kijken, ontdek de ruimte en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Belangrijke details

• Energieprestatiecertificaat: C
• Gebouwd in 1977
• Goede basis voor verdere verduurzaming en modernisering
• Dit object is kosten koper aangeboden.
• Desalniettemin zal Gerrits & van Gulick notarissen de behandelend notaris betreffen.