Marelaan 52

Een vrijstaande oase met ruimte voor jouw droomhuis in Oegstgeest

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.150 m², omringd door een volwassen tuin met privacy en groen. Deze woning aan de Marelaan in Oegstgeest biedt niet alleen een woonoppervlak van 180 m², maar ook de vrijheid om deze naar wens te moderniseren en herindelen. Met drie slaapkamers, twee badkamers, meerdere woon- en werkvertrekken en diverse bijgebouwen is dit een unieke kans om een comfortabel familiehuis te creëren – precies zoals jij dat wilt.

De begane grond van deze woning is een open, centraal gelegen woonkamer die als hart van het huis fungeert. Door de ruime raampartijen en de directe verbinding met de tuin voel je je direct verbonden met de buitenwereld. Aan de achterzijde sluiten meerdere ruimtes aan, ideaal voor een flexibele indeling.

De centraal gelegen keuken vormt een perfecte uitgangspunt voor gezellige avonden, terwijl de aanwezige slaapkamer en badkamer gelijkvloers wonen mogelijk maken. Deze kamer kan echter ook dienen als werk-, hobby- of logeerkamer, afhankelijk van jouw wensen. De huidige indeling biedt talloze mogelijkheden voor aanpassing: door ruimtes samen te voegen of functies te verplaatsen, kun je denken aan een ruime woonkeuken of een open verbinding met de tuin – alles is mogelijk.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een balkon. Daarnaast is er een ruime zolder onder de kap, die nu dient als bergruimte, maar met de juiste constructieve en vergunningstechnische aanpassingen wellicht een andere bestemming kan krijgen. De tweede badkamer op deze verdieping rondt het geheel af.

Het perceel van 1.150 m² is een echte troef: een volwassen tuin met gazon, bomen, hagen en borders biedt niet alleen privacy, maar ook ruimte voor eigen inrichting. Direct achter de woning liggen verschillende terrassen, terwijl verderop een groot gazon en beschutte hoekjes liggen. De omvang van het terrein nodigt uit om het naar eigen smaak te transformeren. Daarnaast vind je op het perceel een carport, berging en een vrijstaande overkapping, handig voor extra opslagruimte.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de NVM modelovereenkomst, inclusief een ouderdomdsclausule en een niet-bewonersclausule. De ligging in een groene woonomgeving, de vrijstaande positie en het ruime perceel maken dit een unieke kans om een woning naar eigen wens te realiseren. Laat je inspireren en ontdek hoe deze woning jouw droomhuis kan worden! Neem gerust contact op voor een bezichtiging.