Sterreschans 379

Wonen in luxe, met alle gemakken van Oegstgeest aan de Rijn

Stel je voor: een modern 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een eigen balkon en een parkeerplaats direct naast de slagboom – allemaal onderdeel van een verzorgd complex uit 2011 in de jonge, groene wijk Oegstgeest aan de Rijn. Hier vind je de perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort, waar je direct kunt genieten van een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Of je nu een stel, klein gezin of expat bent – deze woning biedt alles wat je zoekt voor een prettig en praktisch thuis in de regio Leiden.

Een woning die ademt van licht en ruimte Bij binnenkomst in dit goed onderhouden appartement valt je oog direct naar de ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een luchtig, ruimtelijk gevoel creëren. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat koken en samen zijn één mooie ervaring wordt – ideaal voor dagelijks gebruik of als je gasten wilt ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct naar het balkon, een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van de rustige omgeving.

De praktische indeling en de nette staat maken dat je hier direct comfortabel kunt wonen, zonder onnodige renovaties.

De woning telt twee slaapkamers, zodat er voldoende ruimte is voor een slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je het appartement met de lift of de trap – een gemakkelijke toegang die bijdraagt aan het prettige woonklimaat.

Praktisch en veilig parkeren Een eigen parkeerplaats is een echte meerwaarde van deze woning. Deze bevindt zich direct naast de slagboom van het complex, waardoor je zonder omwegen toegang hebt tot het terrein. Perfect voor wie graag met de auto reist of een veilige plek voor de dagelijkse wagen zoekt.

Wonen in een groene, waterrijke omgeving Deze woning ligt in de jonge wijk Oegstgeest aan de Rijn, een geliefde buurt waar rust, groen en water centraal staan. De wijk is ruim opgezet met veel wandelroutes, speelgelegenheden en waterpartijen – ideaal voor wie van natuur houdt. Op korte afstand bevindt zich park Landskroon, het grootste park van Oegstgeest, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen.

Ook dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: tegenover brede school Het Dok vind je winkels en horeca, terwijl winkelcentrum Lange Voort en de Kempenaerstraat met zijn diverse winkels en restaurants nog geen vijf minuten rijden.

Het centrum van Leiden, het dorpshart van Oegstgeest en het strand van Katwijk zijn allemaal binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook Valkenburg is gemakkelijk te bereiken via de fietsbrug over de Oude Rijn. De A44 ligt op korte afstand, zodat Leiden, Den Haag, Amsterdam en Rotterdam snel bereikbaar zijn – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Leiden Centraal Station is per fiets of auto eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen.

Huurvoorwaarden en beschikbaarheid Deze woning is te huur voor een maandelijkse prijs van €2.250,-, exclusief gas, water en elektra. De waarborgsom bedraagt 2x de maandelijkse huur. De woning is beschikbaar in overleg, onder voorbehoud van gunning door de verhuurder. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in deze woning.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementencomplex met appartementsrecht. Er is geen eigen grond en de woning is geen monument of onderdeel van een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld.

De woning is goed geïsoleerd en bevindt zich in een verzorgd complex zonder achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen. De VvE-bijdragen, servicekosten en eventuele erfpacht zijn niet vermeld in de beschrijving. Voor de exacte details hierover verwijzen we naar de verhuurder.