Van Wassenaerlaan 46-48 in Oegstgeest – een unieke hoekwoning vol karakter en ruimte

Hoe mooi is het om een huis te vinden dat zowel ruimte als sfeer biedt? Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Van Wassenaerlaan in Oegstgeest is een echte parel. Met een ruime tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, een stenen tuinhuis en vier slaapkamers is dit een ideale woning voor een gezinsleven vol comfort. Oorspronkelijk twee appartementen, is het huis nu samengevoegd tot een lichtrijke, speelse woning met entree op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

Begane grond: sfeer en functionaliteit Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal met garderobe en een modern toilet met fontein. De woon/eetkamer is het hart van het huis, met een gietvloer, veel raampartijen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eetbar, terwijl een lichte serre/tuinkamer met pelletkachel extra levensruimte biedt. De verzorgde achtertuin met tuinhuisje en achterom nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, met in elk seizoen een plekje in de zon of schaduw.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u een overloop met wasplaats, een klein balkon en een doucheruimte met wastafel en apart toilet. De ruime hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een tweede slaapkamer biedt extra ruimte, terwijl een balkon uitzicht biedt over de karakteristieke Grunerielaan.

Tweede verdieping: sfeervolle vertrekken De tweede verdieping herbergt een overloop met keukenblokje, veel bergruimte en twee lichtrijke vertrekken met dakkapel en airconditioning. De schuine kap geeft deze ruimtes een uniek karakter, ideaal als slaapkamers of werkplekken.

Locatie en mogelijkheden De Gruneriebuurt is een kindvriendelijke, groene wijk met fietsafstand tot scholen, winkelcentrum en station Leiden Centraal.

Den Haag, Schiphol en de kust zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Het huis heeft een energielabel C, vloerverwarming, een nieuwe meterkast (2024) en een CV-ketel uit 2021. Bovendien is het mogelijk om de woning weer te splitsen, waardoor er bijvoorbeeld een kantoor of praktijk kan worden gehuisvest.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!