Salvialaan 19

Salvialaan 19 – Een moderne, energiezuinige gezinswoning in de geliefde Bloemenbuurt van Oegstgeest

Op zoek naar een instapklare woning met energielabel A, stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging? Dan is Salvialaan 19 de perfecte keuze. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid, met 8 zonnepanelen, vloerverwarming en een modern interieur. Gelegen in de kindvriendelijke Bloemenbuurt, bent u op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl het centrum van Leiden binnen 10 minuten fietsen ligt.

Begane grond: Licht, ruim en uitnodigend

De entree brengt u via een verzorgde voortuin naar een hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en een uitgebreide meterkast. De ruime woonkamer overtuigt met eikenhouten vloeren, gladde gestucte wanden en vloerverwarming, terwijl een schuifpui de overgang vormt naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een Quooker COMBI+, is een ware kookplezier. De Liebherr wijnklimaatkast maakt het compleet.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, een separaat toilet met fonteintje en een wasruimte voor wasmachine, droger en opslag.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor werk of ontspanning

De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een ruime derde slaapkamer met dakkapel ligt – ideaal als thuiswerkruimte of hobbykamer. De voorzolder biedt extra opslagruimte, terwijl de cv-/mv-opstelling hier ook is ondergebracht.

Tuin en buitenruimte: Privacy en comfort

De zonnige achtertuin is netjes betegeld en aangelegd met groen en een betegeld terras, biedend volop privacy. De aangebouwde stenen bergingen (ca. 6 m²) bieden opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de tuin bereikt u de eigen carport, die eenvoudig kan worden afgesloten voor een volwaardige garage.

Ligging: Alles voor de hand

Salvialaan 19 ligt in de gezellige Bloemenbuurt, waar u rustig woont met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand, terwijl het centrum van Leiden en het station binnen 10 minuten fietsen liggen. Uitvalswegen zoals de A44 en N206 zijn snel bereikbaar, en natuurgebieden zoals de Klinkenbergerplas en het strand van Katwijk zijn ook dichtbij.

Kom langs en ontdek het zelf! Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om Salvialaan 19 te bezoeken en te ervaren hoe comfortabel en duurzaam wonen hier kan zijn. Bezoek ook de woningwebsite salvialaan19.nl voor meer informatie, foto’s en documenten.