Rozenkampweg 19

Een karaktervolle woonboerderij in het rustige Oene

In het hart van de Veluwe, op een ruim perceel van 3.680 m², staat deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij uit 1923, uitgebreid in 2000. Met een vrijstaande schuur, dierenverblijf en gelijkvloerse voorzieningen biedt deze woning ruimte, privacy en een authentieke landelijke sfeer. Omgeven door weilanden geniet u van een weids uitzicht en optimale rust, terwijl het levendige dorp Oene met alle basisvoorzieningen op loopafstand ligt.

Een woning vol karakter en comfort

De begane grond straalt warmte uit met een sfeervolle woonkamer met authentieke gebinten en een gezellige houtkachel. De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor het huis ook in de koudere maanden prettig warm is. Via de hal met toilet bereikt u de slaapkamer met kastenwand en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Het aangebouwde bakhuis biedt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een werk- of slaapkamer, terwijl de uitbouw aan de rechterzijde momenteel als berging dient maar ook als extra woonruimte kan worden ingericht.

Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een berging, toegankelijk via een fraaie houten trap. De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik verantwoord blijft.

Een buitenleven vol mogelijkheden

Het perceel is volledig vrij en rondom verzorgd, met een zonneterras aan de zijkant en een royale oprit voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda met een prachtig uitzicht over het eigen weiland, waar u kunt genieten van de rust en ruimte. Voor het onderhoud van de tuin is een grondwaterpomp aanwezig. De vrijstaande schuur van 71 m² biedt ruimte voor opslag of een werkplaats, terwijl het dierenverblijf ideaal is voor het houden van pony’s of kleinvee.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Het dorp Oene biedt een levendige sfeer met een supermarkt, slager en twee basisscholen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en middelbare scholen is het centrum van Epe binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A50 en A28 liggen dichtbij, waardoor de Randstad binnen ongeveer een uur te bereiken is.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit een ideale plek is om te wonen, werken en te genieten van het buitenleven.