Zoom 77

Een ruime, zonnige twee-onder-een-kapwoning in het hart van Oisterwijk – waar comfort en locatie naadloos samengaan

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Pannenschuur, omringd door groen en op loopafstand van het winkelcentrum. Deze woning biedt niet alleen een prachtig uitzicht op het park, maar ook een praktische indeling met alle gemakken die je je wensen kunt. Van de open keuken met moderne apparatuur tot de ruime slaapkamers en de onderhoudsarme achtertuin – hier voel je je direct thuis. En met de garage en centrale ligging ben je zowel binnen als buiten optimaal verbonden.

De entree van deze woning is direct toegankelijk via de voordeur, waar je meteen de meterkast en de toilettenruimte met fonteintje tegenkomt. Een smalle trap leidt je naar de eerste verdieping, waar de sfeer al begint met een nette, gestoffeerde woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. De bergkast onder de trap biedt extra opslagruimte, terwijl de tegelvloer met vloerverwarming voor een aangename temperatuur zorgt.

Het eetgedeelte en de open keuken sluiten naadloos op de woonkamer aan, waardoor je tijdens het koken of eten geniet van het mooie uitzicht naar het park. De keuken is volledig ingericht met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, zodat je direct kunt beginnen met koken in een ruimte die zowel functioneel als sociaal is.

Aan de achterzijde van de woning ligt een riante achtertuin (met achterom), die met weinig onderhoud veel privacy en buitenleven biedt. Perfect voor een heerlijke buitenzit of een moment van rust. Links van de woning vind je de garage (18 m²), voorzien van een kanteldeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin, plus elektra voor eventuele extra’s zoals een laadpaal.

Op de eerste verdieping ontdek je een overloop die uitkomt op drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting, zodat alles op een handige plek is geregeld. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en licht, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde je uitzicht biedt over het park. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat, dat gemakkelijk te onderhouden is.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop met een dakraam bij de cv-ketel ligt – een ideale plek voor eventuele wasmachineaansluiting. Aansluitend vind je de vierde, ruime slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde (zuid), waardoor deze ruimte overdag vol licht staat.

Belangrijke details

• De vloerbedekking op de tweede etage mag naar eigen inzicht worden veranderd.
• Huisdieren en binnenhuis roken zijn niet toegestaan.
• De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 18 maanden.
• De huurprijs bedraagt € 2.250,- per maand, exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
• Huurcriteria: een kandidaat dient een bruto maandinkomen te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur (dus minimaal € 6.750,- bruto). Na de bezichtiging wordt inzage gevraagd in persoonlijke- en financiële documenten (kopie paspoort, bankpas, drie recente salarisstroken en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).
• De woning is per 01-10-2026 beschikbaar.

Met basisschool en kinderopvang op loopafstand, een speeltuin in het tegenovergelegen park en de mogelijkheid om met de fiets of auto snel Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven te bereiken, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan gemak, groen en een centrale ligging. Ben je geïnteresseerd? Reageer snel online – deze woning verdient een bezichtiging!