Distelstraat 7

Een parel van ruimte, licht en levenskwaliteit in Oisterwijk’s meest geliefde wijk

Hier vindt u een uitzonderlijk royaal en stijlvol woonhuis waar comfort, sfeer en toekomstbestendigheid samenkomen. Met een gebruiksoppervlak van ca. 200 m² (inclusief inpandige garage van ca. 20 m²) en een energielabel A is deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning uit 2004 niet alleen energiezuinig, maar ook direct klaar voor gebruik. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning ideaal voor gezinnen, meergeneratiewonen of levensloopbestendig gebruik, terwijl de eigen oprit, sfeervolle tuin en loopafstand tot het centrum, de bossen en de vennen het dagelijks leven extra bijzonder maken.

De woning staat in de rustige, groene wijk De Bunders, waar ruimte en comfort hand in hand gaan met een bijzondere leefkwaliteit. Binnen 10 minuten wandelen bereikt u het levendige centrum van Oisterwijk, met zijn bourgondische sfeer, gezellige terrassen en hoogwaardige winkels. Ook de Oisterwijkse Bossen en Vennen liggen op loopafstand, evenals brede scholen als De Bunders en De Kikkenduut, het tweetalige Durendaelcollege en het NS-station (op ca. 10 minuten lopen).

Deze locatie combineert natuur, voorzieningen en ontspanning op een manier die zelden zo perfect samengaat.

Bij binnenkomst wordt u direct getroffen door de hoogwaardige afwerking, de ruimte en de overvloedige lichtinval, die de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje leidt direct naar de inpandige garage, een praktisch voordeel dat zorgt voor extra bergruimte en gemak in het dagelijks gebruik.

Het hart van de woning is de woonkamer, waar grote raampartijen aan de achter- en zijkant en een brede schuifpui naar de tuin voor een open, prettige woonbeleving zorgen. Deze ruimte is perfect om te ontspannen, samen te zijn of gewoon te genieten van elk seizoen. Via een afsluitbare gang bereikt u de slaapkamer en badkamer op de begane grond, beide voorzien van een schuifpui naar de tuin. De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, en zowel de begane grond als de badkamer hebben vloerverwarming voor extra luxe.

Centraal in de woning ligt de stijlvolle keuken, verzorgd uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw. Naast de keuken biedt een praktische bergkast onder de trap extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers liggen. De grootste slaapkamer meet ca. 4,45 x 2,80 meter en biedt volop ruimte. De royale badkamer op deze verdieping straalt rust uit met een inloopdouche, hoekligbad met whirlpool en dubbele wastafel, en geniet van natuurlijk daglicht dankzij een raam. Een separate toiletruimte maakt deze verdieping compleet.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra mogelijkheden, met een volwaardige vijfde slaapkamer, een voorzolder en een vide/entresol. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte, en voegt nog meer flexibiliteit toe aan de woning.

De fraai aangelegde, moderne en groene achtertuin is een heerlijke buitenruimte met volop privacy, perfect voor lange zomeravonden, ontspannen ochtenden of gezellige diners met familie en vrienden. Ook aan de voorzijde is een mooie tuin, waar een zonneluifel het daglicht mooi filtert. Het unieke aan deze woning is dat u zowel aan de voor- als achterzijde geen inkijk heeft van andere woningen, wat deze locatie extra bijzonder maakt.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 181 m² (exclusief garage van ca. 20 m²)
• Inhoud: ca. 707 m³
• Perceeloppervlak: 240 m²
• Bouwjaar: 2004
• Energielabel: A
• Instapklaar en op korte termijn beschikbaar
• Geen Vereniging van Eigenaars (VvE)

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning is een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en sfeervol wil wonen in een van de mooiste dorpen van Nederland. Met ruimte voor nu én de toekomst, een uitstekende locatie en een woning die direct klaar is voor gebruik, nodigen wij u van harte uit voor een exclusieve bezichtiging. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij.