Bieslook 9

Deze instapklare tussenwoning met zijn sfeervolle puntgevel en verzorgde uitstraling nodigt direct uit om je thuis te voelen. Met vier ruime slaapkamers, een compleet vernieuwde badkamer, een licht en comfortabel interieur en een energielabel A biedt deze woning alles voor een duurzaam en prettig leven. De lichte, huiselijke sfeer en de praktische indeling maken het een woning waar je met plezier woont.

Bij binnenkomst valt direct de ruime entreehal op, die niet alleen toegang geeft tot de trapopgang maar ook ruimte biedt voor een praktische garderobe. De meterkast is hier netjes weggewerkt, en via de hal loop je direct door naar de woonkamer. De PVC-vloer in lichte eikenlook met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warme, uitnodigende basis onder je voeten. Het vernieuwde toilet uit 2021 is tijdloos afgewerkt met lichtgrijze tegels en een modern fonteintje, wat de hal een verzorgde uitstraling geeft.

De open woonkamer van 32m2 ligt aan de achterzijde van de woning en biedt veel privacy dankzij de rustige ligging. De ruimte is zo ingericht dat er volop mogelijkheden zijn voor een gezellige zithoek en een eettafel, waarbij de directe verbinding met de achtertuin zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. De open keuken aan de voorzijde is functioneel en netjes onderhouden, met ruime werkbladen, volop kastruimte en moderne apparatuur zoals een vernieuwde vaatwasser en kookplaat.

De keukenwand is voorzien van een spoelbak, hoge koelkast met vriesvak en een afzuigkap, waardoor koken hier een plezier is.

De achtertuin is een groene oase met een verzorgde border, een klein gazon en fraaie leilinden die voor een rustgevende uitstraling zorgen. Direct tegen de achtergevel bevindt zich een royale overkapping over de volledige breedte van de tuin, uitgerust met een heater voor gezellige avonden buiten, zelfs als het wat frisser is. Achter in de tuin staat een ruime berging van 12m2, die niet alleen volop opbergruimte biedt maar ook daglicht ontvangt via een raam. Via een eigen achterom is de berging verbonden met de achtergelegen brandgang, wat het gebruiksgemak nog verder vergroot.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer van 13m2 ligt rustig aan de achterzijde en biedt ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. De naastgelegen kamer van 7m2 is momenteel ingericht als logeerkamer, terwijl de voorste slaapkamer van 11m2 dienstdoet als werkkamer.

Beide kamers lenen zich uitstekend voor een baby- of kinderkamer. De badkamer is licht en verrassend compleet, met een ligbad, separate douchecabine en een tweede zwevend toilet. Het sanitair en meubilair zijn recent vernieuwd, wat de ruimte een frisse uitstraling geeft.

De zolderverdieping biedt een verrassend ruime vierde kamer, die dankzij de ligging achter de puntgevel een sfeervolle uitstraling heeft. Deze kamer heeft enorm veel potentie en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee technische ruimtes: een voor de wasapparatuur en een voor de CV-installatie. Wie de verdieping verder wil optimaliseren, kan de toegangsdeuren van deze ruimtes verplaatsen, waardoor een vrij indeelbare kamer ontstaat die een mooie aanvulling vormt op de slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige, doodlopende straat, waar een speeltuin en basisschool direct om de hoek liggen. Het historische centrum van Oisterwijk is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, net als winkels, terrassen, restaurants en het centraal station. De uitvalswegen richting grote steden zoals ’s Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn snel te bereiken, waardoor je binnen 20 tot 30 autominuten in de binnensteden bent. Parkeren is geen probleem: er is volop openbare parkeergelegenheid in de straat.

Belangrijke details

De woning is een tussenwoning met een oppervlakte van circa 120m2 (exclusief berging en zolder). De zolderverdieping heeft een oppervlakte van circa 25m2. De woning is instapklaar en heeft een energielabel A. Er zijn geen erfpacht, VvE of servicekosten van toepassing. De woning is vrij op de grond gelegen.