Doddersweg 3

Een royale twee-onder-een-kapwoning in aanbouw – nu al een thuis met karakter

Stel je voor: een energiezuinige nieuwbouwwoning van 154 m² woonoppervlakte, gebouwd in het jonge en kindvriendelijke Oldebroek West III. De bouw is al volop in gang gezet, met een oplevering gepland in het tweede kwartaal van 2027 – perfect voor wie graag nieuwbouw wil, maar niet jarenlang op een startdatum hoeft te wachten. Deze woning biedt niet alleen een voorlopig energielabel A+++ en een ruime uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde, maar ook een perceel van circa 313 m² met voldoende ruimte voor een eigen tuin en privégroen.

Een ideale combinatie van modern comfort en ruimte, waar je direct na oplevering in kunt trekken.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde leefruimte die dankzij de extra uitbouw extra generously is vormgegeven. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer, terwijl aan de achterzijde de keukenruimte is gesitueerd – een perfecte indeling voor gezelligheid en functionaliteit. De keuken wordt niet inbegrepen, zodat jij deze geheel naar eigen wens kunt samenstellen, van indeling tot apparatuur.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging van 12 m², voorzien van een garagedeur en loopdeur, waar fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden veilig hun plek vinden. De entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang vormt de praktische kern van de begane grond, terwijl de 2,40 meter uitbouw zorgt voor extra leefruimte en lichtinval.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer in standaarduitvoering, die bij de koopsom is inbegrepen. De slaapkamers zijn ruim van opzet en kunnen dienen als slaapruimte, werkplek of logeerkamer – afhankelijk van jouw wensen. De badkamer is functioneel en volgt de standaarduitvoering van het project.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een verrassend royale zolder ligt. Deze ruimte is vrij indeelbaar en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met installaties en aansluitingen voor wasapparatuur, zodat alles netjes en overzichtelijk is geregeld.

Buiten geniet je van een perceel van circa 313 m², waar je een tuin naar eigen wens kunt inrichten. De tuin is gelegen op het noordoosten, wat zorgt voor een prettige ligging met voldoende privacy en zonlicht. De woning is type A2 en is voorzien van moderne installaties, waaronder een lucht-warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en een zonnepaneel – alles voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Belangrijke details

• De bouw is reeds gestart, waardoor er gedeeltelijk meerwerk is vastgesteld, zoals de uitbouw, extra loze leidingen en een buitenkraan. Voor verdere informatie hierover kun je contact opnemen met Pleiter Makelaars & Taxateurs.
• De woning wordt zonder keuken opgeleverd, zodat jij deze geheel naar eigen wens kunt samenstellen.
• De oplevering is gepland in het tweede kwartaal van 2027.

Wil je nieuwbouw wonen in Oldebroek, maar niet meer wachten tot de bouw überhaupt van start gaat? Dan is deze woning in Oldebroek West III een uitstekende optie. Neem contact op met Pleiter Makelaars & Taxateurs voor meer informatie over de woning, de gekozen uitvoering en het verdere aankooptraject. Laat je inspireren en maak kennis met deze royale twee-onder-een-kapwoning – jouw toekomstige thuis!