Doddersweg 6

Een royale twee-onder-een-kapwoning in aanbouw – klaar voor jouw persoonlijke stempel

Stel je voor: een energiezuinige nieuwbouw in het jonge, kindvriendelijke woongebied Oldebroek West III, waar de bouw al volop op gang is en je niet meer jarenlang hoeft te wachten op oplevering. Deze 147 m² grote twee-onder-een-kapwoning (bouwnummer 3) combineert ruimte, licht en modern comfort, met een voorlopig energielabel A+++ en een uitbouw van 1,20 meter die de begane grond omtovert in een adembenemende leefruimte. Ideaal voor gezinnen, starters of wie graag een woning koopt die al een stap verder is dan een lege grond – zonder dat je op de realisatie hoeft te wachten.

Deze woning is gebouwd voor ruimte en vrijheid, zowel binnen als buiten. Op een perceel van circa 357 m² ontstaat niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een tuin op het zuidwesten die straks geheel naar eigen wens ingericht kan worden. De begane grond is een open, royale leefruimte met een woonkamer aan de voorzijde en een keukenruimte aan de achterkant – verruimd door de gekozen uitbouw van 1,20 meter.

Hier heb je voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel en een keuken die je zelf volledig naar wens kunt samenstellen, want deze is niet inbegrepen. Zo maak je de keuken echt jouw eigen, met de apparatuur, indeling en uitstraling die bij jou passen.

Praktisch en handig is de ruime berging van 12 m², voorzien van een garagedeur en loopdeur, waar je fietsen, tuinmeubilair en andere spullen veilig kunt onderbrengen. De begane grond sluit af met een entree met meterkast, een toiletruimte en een trapopgang die leidt naar de verdiepingen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers en een badkamer in de standaarduitvoering van het project. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor een gezin, maar kunnen ook dienen als werk- of logeerkamer. De badkamer is inbegrepen in de koopsom en biedt alle basisvoorzieningen. Aan de achterzijde van de woning gelegen, profiteert deze van natuurlijk licht en een prettige sfeer.

De tweede verdieping is een verrassing: een grote, vrij indeelbare zolder die volop mogelijkheden biedt. Of je nu een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte wilt realiseren – deze ruimte laat zich gemakkelijk aanpassen aan jouw wensen. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met alle benodigde installaties en aansluitingen voor wasapparatuur.

Deze woning wordt gebouwd in het jonge woongebied Oldebroek West III, een locatie die kindvriendelijk en modern is en waar je direct kunt genieten van de voorzieningen in de omgeving. De bouw is al gestart, waardoor je niet meer jarenlang hoeft te wachten op oplevering. De prognose voor oplevering is het tweede kwartaal van 2027, zodat je binnenkort kunt verhuizen naar jouw droomwoning.

Belangrijke details

De woning wordt opgeleverd zonder keuken, wat betekent dat deze door de koper zelf moet worden aangeschaft en geplaatst. De installaties omvatten een lucht-warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en een zonnepaneel. Aangezien de bouw al gestart is, is er gedeeltelijk meerwerk vastgesteld, zoals de uitbouw, extra loze leidingen en een buitenkraan. Voor meer informatie hierover kun je contact opnemen met Pleiter Makelaars & Taxateurs.

Wil je een energiezuinige, royale nieuwbouw in Oldebroek, maar niet meer wachten tot de bouw überhaupt van start gaat? Dan is deze woning een perfecte kans. Neem contact op met Pleiter Makelaars & Taxateurs voor meer informatie over de woning, de gekozen uitvoering en het verdere aankooptraject.