Buitensingel 80

Wat een plaatje, en wat een plek!

Deze schitterend uitgebouwde hoekwoning uit 2021 biedt alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel wonen en samen zijn. Met een groot dakkapel (2019), een luxueus tuinhuis annex tuinkamer (2018) inclusief fietsenschuur en een losstaande praktijkruimte op de ruime oprit, is deze woning een echte aanwinst. Het ruime perceel van bijna 400m² grenst aan landerijen en geniet van zuidwestelijke bezonning, waardoor de tuin en het terras het hele jaar door uitnodigen tot buitenleven.

Begane grond: ruimte en licht

De entree ontvangt je met een praktische garderobe, een trapopgang en een toilet met wandcloset. De zonovergoten woonkamer heeft prachtige raampartijen tot aan de grond en sluit naadloos aan op de luxueuze inbouwkeuken (2021), die voorzien is van een kookplaat met afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en een inbouwkoffiezetapparaat. De combinatie van woonkamer en keuken beslaat een indrukwekkende 43m². Via de ruime achterentree stap je direct naar het terras en het buitencomfort, waar het tuinhuis met houtkachel (ter overname) en schuur (ca. 43m²) extra waarde toevoegt.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een handige kast voor wasmachine- en drogeraansluitingen, drie keurige slaapkamers (ca. 15, 10 en 6m²) en een compacte badkamer (2012) met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: extra ruimte met uitzicht

De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met vaste kastruimte en een prachtige zolderkamer (ca. 13m²) met groot dakkapel en een schitterend landelijk uitzicht.

Praktische voorzieningen en locatie

De woning beschikt over een energielabel B, een Nefit HR combi-ketel (2015), een pelletkachel (ter overname), 10 Solis S6 zonnepanelen (2022), HR++/HR+++ beglazing (2021) en vloerisolatie (2023). Ook de kunststof kozijnen (2021) en vernieuwde elektriciteit (meterkast, stopcontacten, lichtschakelaars en dimmers) zorgen voor een moderne woning. De praktijkruimte (ca. 19m²) is momenteel in gebruik als nagelstudio en kapsalon.

Oldehove is een levendig dorp met twee basisscholen, een huisartspraktijk, een bibliotheek en diverse sportverenigingen. Het dorp ligt op 20 minuten van Groningen en 15 minuten van het Nationaal Park Lauwersmeer, en biedt een mix van rust en voorzieningen. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze woning!