Zwartehofslaan 35

Een unieke kans voor starters of een jong gezin: deze 2-onder-1-kapwoning met 220 m² perceel en ruime achtertuin in het idyllische Oldemarkt!

Met zijn drie slaapkamers, eenvoudige keuken en badkamer, en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren, biedt deze woning een uitstekende basis voor een nieuwe levensfase. De praktische indeling met entree, woonkamer, keuken en berging op de begane grond, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, maakt het een ideale woning voor gezinnen of starters die ruimte willen creëren. De vliering met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2008) en de zuidwestgeoriënteerde achtertuin met parkeerruimte voor een auto voegen extra waarde toe.

De beganegroond begint met een hal met trapopgang en meterkast, waarna je terechtkomt in de doorzonwoningkamer met een gaskachel – een gezellige uitstraling die perfect is voor gezellige avonden. De eenvoudige open keuken is functioneel en biedt ruimte voor de nodige verbouwingen. Via een tussenhal met toilet en een bijkeuken bereik je de berging en de achtertuin, die aan de westkant ligt en extra privacy biedt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten – ideaal voor een gezin of om later zelf in te richten. De eenvoudige badkamer met douche en wastafel is eenvoudig, maar biedt wel de basis voor dagelijks gebruik. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, is slechts deels beloopbaar en dient als opstelplaats voor de CV-ketel.

Deze woning is gunstig gelegen in het charmante dorp Oldemarkt, waar je op loop- en fietsafstand diverse voorzieningen vindt. Het dorp ligt in de kop van Noordwest-Overijssel, met als achtergrond het Nationaal Park Weerribben-Wieden – een paradijs voor natuurliefhebbers. De jachthaven biedt toegang tot de Overijsselse en Friese wateren, terwijl de Hoofdstraat van Oldemarkt je van alles biedt: een supermarkt, winkels en horeca.

Voor grotere voorzieningen zoals scholen, theater, bioscoop en een ziekenhuis kun je terecht in Steenwijk, Wolvega of Heerenveen. Met Amsterdam op 90 autominuten, Zwolle op 45 minuten en Heerenveen op 30 minuten ben je perfect gelegen voor zowel rust als steden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning is een unieke kans voor wie een woning met potentie zoekt!

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de algemene verkoopvoorwaarden van de verkoper, die op te vragen zijn bij de verkopende makelaar en tijdens bezichtigingen worden overhandigd.

Het perceel is nog niet definitief igemeten door het Kadaster en de Openbare Registers; de geschatte oppervlakte bedraagt 220 m². De woning vereist modernisering, wat een kans biedt om het geheel naar eigen wens in te richten.