Monnikstraat 56

Een royale hoekwoning in het centrum van Oldenzaal – waar ruimte en rust samenkomen

Stel je voor: een 158 m² grote hoekwoning in het bruisende hart van Oldenzaal, waar je geniet van alle voorzieningen van het centrum, maar tegelijkertijd terugtrekt in een zonnige, privaat achtertuin op het zuidoosten. Deze vijf slaapkamers tellende woning met een multifunctioneel souterrain biedt onbeperkte mogelijkheden – of je nu een gezinswoning zoekt, een thuiskantoor wilt inrichten of gewoon ruimte wilt om te leven zoals jij dat wilt. Met een eigen oprit met carport en een extra grote stenen berging van circa 32 m², is deze woning niet alleen ruim, maar ook uiterst praktisch ingericht.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven

Het ruime souterrain is een echt pluspunt: deze multifunctionele ruimte kan dienen als thuiskantoor, speelkamer, fitnessruimte, atelier of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast vind je hier een hal, gang en extra bergruimte, zodat alles op zijn plek komt. Via de overdekte entree betred je de ruime hal op de begane grond, waar je meteen de karakteristieke open trapopgang opvalt. Hier vind je ook het toiletruimte, de meterkast en de toegang tot zowel de woonverdieping als het souterrain.

De tuingerichte woonkamer is het absolute centrum van deze woning: sfeervol ingericht met een houtkachel als centraal element en grote raampartijen die het ruimte voor overvloedig natuurlijk licht zorgen. Aansluitend vind je de eetkamer en een moderne U-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur – perfect voor wie van koken en samenkomsten houdt. De zonnige achtertuin, bereikbaar via de achterzijde, biedt volop privacy en een ruim terras met een groot zonnescherm voor comfort op warme dagen.

Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van de zon en tegelijkertijd gebruikmaken van de vrijstaande stenen berging aan de achterzijde – ideaal voor extra opslagruimte of andere doeleinden.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon met uitzicht op het omliggende groen – een echte luxepunt. De andere twee slaapkamers zijn geschikt als kinderkamers, werkruimtes of hobbykamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator, zodat je elke dag kunt genieten van comfort.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde en vijfde slaapkamer bevinden. Ook hier is er praktische bergruimte aanwezig, zodat niets verloren hoeft te gaan.

Een unieke locatie met alle gemakken

Deze woning ligt in het hart van Oldenzaal, waar je op loopafstand bent van winkels, horeca en andere voorzieningen. Toch geniet je van alle rust in je privaat achtertuin, die volledig op het zuidoosten ligt en volop zon biedt. Of je nu wilt genieten van het stadsleven of juist even weg wilt zijn van de drukte – deze woning biedt beide.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1977
• Kaveloppervlakte: 179 m²
• Woonoppervlakte: 158 m²
• Airconditioning: aanwezig op de begane grond
• Eigen grond: de woning is niet onderworpen aan erfpacht of VvE; je koopt de woning met eigen grond en bent dus de eigenaar van het gehele perceel.
• Bij koop: er is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
• Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.nl.