Zuidwal 43

Een royale hoekwoning met ruimte, comfort en een unieke locatie in het hart van Oldenzaal

Stel je voor: een keurig onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een multifunctioneel souterrain dat zoveel mogelijkheden biedt en een centrale ligging waar je binnen handbereik bent van winkels, horeca en alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijker maken. Deze woning uit 1978 combineert ruimte, praktische functionaliteit en wooncomfort – perfect voor gezinnen, werkende thuiswoners of iedereen die waarde hecht aan een energiezuinige en sfeervolle woonervaring. Met zonnepanelen en dubbele airconditioning in de master bedroom is deze woning niet alleen ruim, maar ook duurzaam en aangenaam om in te verblijven.

Een souterrain dat alles mogelijk maakt

Het grote souterrain is een echte troef van deze woning. Vanaf de entree bereikbaar, biedt het een praktische wasruimte, een separate berging en een multifunctionele ruimte die momenteel gedeeltelijk is ingericht als werk- of hobbyruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor, praktijk aan huis, atelier of extra opslag – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Aansluitend vind je de inpandige parkeerplaats/carport, die vanaf buiten bereikbaar is. Zo staat je auto overdekt en veilig op eigen terrein, terwijl het souterrain zelf een praktische en veelzijdige uitbreiding vormt van de woning.

Een lichte, open woonkamer met terras voor de avondzon

Op de begane grond begint je dag in een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische toiletruimte. Hier vandaan stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar een open indeling en volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel uitnodigen tot gezelligheid. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van veel kastruimte, werkblad en inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen voor een luchtige en lichte sfeer, terwijl je vanuit de woonkamer direct het ruime balkon/terras op het westen bereikt. Hier geniet je aan het einde van de dag van de middag- en avondzon – een perfecte plek om te ontspannen of met vrienden te dineren.

Ruime slaapkamers en een badkamer met uitzicht op de binnenstad

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning en een groot balkon met een fraai uitzicht richting de binnenstad. Deze kamer straalt rust uit en is ideaal voor een goede nachtrust. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een slaap-, werk- of kleedkamer.

Daarnaast is er een praktische kastenwand en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

De tweede verdieping rondt het aanbod af met nog eens twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wastafel. Beide kamers hebben een sfeervolle kapconstructie, en er is ook een praktische berging met extra opbergruimte. Met deze indeling beschikt de woning over vier slaapkamers in totaal – voldoende ruimte voor een groeiend gezin of gasten.

Een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Oldenzaal, waar je binnen handbereik bent van winkels, horeca en overige voorzieningen. Of je nu dagelijks boodschappen doet, graag uit eten gaat of gewoon geniet van de levendige sfeer van de stad – alles is binnen handbereik. De centrale ligging maakt deze woning niet alleen ideaal voor bewoners, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een praktische en levendige woonomgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1978
• Kaveloppervlakte: 96 m²
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
• Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.nl.