Dr. Kuijperstraat 5

Een ruime 2-onder-1-kapwoning met karakter, zon en gezelligheid – middenin het hart van de Twentse carnavalssfeer

Stel je voor: een ruime 2-onder-1-kapwoning (112 m² woonoppervlakte) op een toplocatie, waar je dagelijks geniet van de zon in een zuidelijke achtertuin, de levendige carnavalsoptocht voor je deur en alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning combineert praktische ruimte met unieke details – van de eigen oprit en stenen garage tot de sfeervolle eigen kroeg achterin, waar je vrienden en familie kunt verwelkomen. Met zonnepanelen op het dak en een provisiekelder voor extra opslag is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook comfort en gezelligheid in huis houdt.

Binnen: ruimte, licht en levenssfeer

Via de entree betred je de hal, waar je meteen de meterkast, een praktische toiletruimte en de toegang tot de provisiekelder vindt. Een smalle trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, maar eerst wacht de ruime, lichte woonkamer op je – een open verbinding met de royale woonkeuken, waar je heerlijk kunt koken en samenkomsten kunt organiseren. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel en biedt alle gemakken, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de deur naar de achtertuin extra functionaliteit toevoegt.

Een bijzonder hoogtepunt is de voormalige garage, die door de huidige bewoners is omgetoverd tot een eigen kroeg – de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden. En hoewel de achtertuin compact is, straalt hij van zuidelijke zon en privacy, met een verzorgd terras, zithoek en zonnescherm voor schaduw op warme dagen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is ideaal voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast, terwijl de andere twee kamers flexibel in te richten zijn als kinderkamers, thuiswerkplek of logeerruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je volop bergruimte vindt – en mogelijkheden om een vierde slaapkamer in te richten.

Locatie: middenin het leven, met carnavalsflair

Deze woning ligt aan de mooiste straat van de Grote Twentse Carnavalsoptocht, wat betekent dat je ieder jaar kunt genieten van een unieke, gezellige sfeer. Op loopafstand vind je het centrum, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen makkelijk toegang bieden tot het grotere verkeer. Met eigen grond (kaveloppervlakte 214 m²) en alle gemakken van een 2-onder-1-kapwoning is dit een locatie die zowel rust als levendigheid biedt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1958
• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond
• Canon: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (geen appartementsrecht)
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen appartementsrecht)
• Bij koop: Een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom is vereist.
• Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.nl.