Hobbemastraat 30

Een hoekwoning met karakter, ruimte en alle gemakken – middenin Oldenzaal en omringd door groen

Stel je voor: een hoekwoning met een brede, lichtdoorstroomde woonkamer en een gashaard die warmte en sfeer uitstraalt, terwijl je achter de deur direct in het natuurgebied Boerskotten stapt voor een ontspannen wandeling. Deze woning uit 1962 combineert praktische dagelijkse voorzieningen op loopafstand met rust en ruimte – perfect voor wie van een karaktervolle woning houdt die nog veel mogelijkheden biedt. Met drie slaapkamers, een praktische opbergzolder en een beschutte achtertuin is dit een huis dat vraagt om een frisse blik, maar juist daarin liggen de kansen voor jouw eigen woonvisie.

Een woonkamer die je hart verwarmt

Zodra je binnenstapt, valt je oog direct op de royale doorzonwoning die zich over de volle diepte van het huis uitstrekt. Met een grote raampartij aan de voorzijde stroomt daglicht over de houten vloer, terwijl de gashaard een herkenbaar en gezellig karakter geeft aan de ruimte. Aan de achterzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de eetruimte, die zich in de uitbouw bevindt – een slimme indeling die ruimte en gezelligheid combineert.

De open keuken is volledig voldoende ingericht met kastruimte, apparatuur en een handig barretje, zodat je zowel praktisch als sociaal kunt genieten van elk moment.

Ruime slaapkamers en een badkamer met alles wat je nodig hebt

Op de eerste verdieping vind je drie ruimtevolle slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De compacte badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet, terwijl de zolderverdieping vooral dient als praktische berg- en voorraadruimte – perfect voor alles wat niet dagelijks gebruikt wordt. Hier kun je je spullen ordenen en de woning nog efficiënter inrichten.

Een tuin vol mogelijkheden en een royale garage

Achter het huis wacht een beschutte tuin met terras, groen en voldoende ruimte om buiten je eigen plek te creëren – of het nu een gezellige tuinbank, een groentetuin of een speelplek is. Aan de zijkant vind je de eigen oprit met toegang tot de ruime garage, die niet alleen geschikt is voor je auto, maar ook voor fietsen, gereedschap, opslag of zelfs een hobbyruimte. Met een smeerput is de garage bovendien goed bereikbaar en onderhouden.

Praktisch gelegen, met natuur en voorzieningen op stapafstand

Deze woning ligt in een ideale locatie: aan de ene kant ben je binnen no-time in het natuurgebied Boerskotten, waar je kunt wandelen of ontspannen tussen de bomen. Aan de andere kant zijn de dagelijkse voorzieningen – zoals winkels en horeca – binnen handbereik. Het is een plek waar je zowel de rust van het groen als de gemakken van de stad kunt combineren.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1962
• Perceeloppervlakte: 215 m²
• Woonoppervlakte: 91 m²
• Aanvaarding: In overleg
• Bij koop vereist: Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom

Ben je geïntrigeerd door deze woning vol mogelijkheden? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over wat deze hoekwoning voor jou kan betekenen.