Zandhorstlaan 6

Zandhorstlaan 6: uw canvas voor een unieke woning met ruimte voor eigen stempel

Stelt u zich voor: een ruime eindwoning van 127 m² met vier slaapkamers en drie woonlagen, waar u volledig de regie kunt voeren. Deze woning aan de Zandhorstlaan is een blank canvas – een ideale basis om uw persoonlijke woondroom vorm te geven, van een moderne open keuken tot een lichtdoorstroomde zolderverdieping met dakraam. Met een diepe voor- en achtertuin, een vrijstaande berging en eigen parkeergelegenheid biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook privacy en vrijheid. Bouwjaar 1974, maar met een toekomstvol potentieel – hier kunt u precies die woning creëren die past bij uw levensstijl.

De begane grond is de hartstocht van deze woning: een royale woonkamer met open keuken die dankzij de ramen aan voor- en achterzijde overdag in een warm, natuurlijk licht badt. Bij binnenkomst in de hal vindt u meteen de meterkast en het toilet, terwijl de keuken – praktisch ingericht en volop uitbreidbaar – direct aansluit op de achtertuin. Deze ruimte is een blank canvas voor uw eigen keukenontwerp, of u nu kiest voor een moderne minimalistische look of een gezellige, traditionele stijl.

De diepe voortuin, waar ook de vrijstaande berging is gelegen, zorgt voor extra privacy en opslagruimte, terwijl de achtertuin – circa 11 meter diep en georiënteerd op het noordoosten – uitnodigt tot ontspannen of tuinieren.

Op de eerste verdieping wacht een ruime indeling met drie slaapkamers van verschillende afmetingen: twee aan de voorzijde en een derde, rustige kamer aan de achterkant. Daarnaast vindt u hier de badkamer, compleet met douche, toilet en wastafel, en een overloop die alle vertrekken verbindt. De trapopgang leidt naar de tweede verdieping – een verrassend ruimte zolderverdieping met hoge nok en dakraam, waar u een volwaardige vierde slaapkamer kunt realiseren of een multifunctionele ruimte voor werk, hobby’s of gasten.

De mogelijkheden zijn eindeloos, en dankzij de natuurlijke lichtinval voelt deze etage onmiddellijk prettig en uitnodigend.

Een woning met karakter in een kindvriendelijke omgeving

De Zandhorstlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand zijn. Het centrum van Oldenzaal is eveneens dichtbij, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u snel Enschede of de grens met Duitsland. Deze locatie biedt dus niet alleen een veilige, groene woonomgeving, maar ook praktische bereikbaarheid voor al uw dagelijkse behoeften.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 127 m² | Perceeloppervlakte: 170 m² | Inhoud: 440 m³
• Bouwjaar: 1974 | Energielabel: D
• Eindwoning met volop mogelijkheden (toe aan modernisering)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Aanvaarding: in overleg
• Projectnotaris: Lexquire
• Niet-bewoningsclausule van toepassing

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Bent u benieuwd naar de renovatie- en verbetermogelijkheden die de verkoper aanbiedt? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijk gesprek.

Laat uw droomwoning werkelijkheid worden

Met een helder financieel plaatje voorkomt u verrassingen en staat u sterker tijdens het bieden. Wij brengen u graag in contact met Univé Oost voor een onafhankelijk hypotheekadvies – zodat u met vertrouwen kunt genieten van deze unieke kans. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze woning vol potentie.