Doornappel 16

Welkom in uw toekomstige thuis: een strak, comfortabel en volledig afgerond huis in het hart van Oldenzaal

Stel je voor: een woning waar alles al perfect op elkaar is afgestemd – ruim, licht en klaar voor de toekomst. Doornappel 16 in de gezellige wijk De Essen is zo’n plek. Hier vindt u een uitgebouwde living met dakkapel, een ruime woonkeuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een eigen oprit waar uw auto veilig parkeert. Binnen en buiten is alles zorgvuldig afgewerkt, zodat u direct kunt genieten zonder achterstallig onderhoud of onverwachte verbouwingen.

En met de smart-home installatie – van airco’s tot vloerverwarming en een hybride warmtepompsysteem – is comfort gegarandeerd. Dit is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer, praktijk en duurzaamheid combineert.

Een woonruimte waar iedereen graag verblijft Zodra u de voordeur opent, merkt u direct dat hier aandacht is besteed aan details. De uitgebouwde leefruimte straalt met glad gestucte wanden en plafonds een moderne, rustige uitstraling uit – een ideale plek om na een drukke dag neer te ploffen. Aan de ene kant wacht een gezellige zithoek met een haard voor warme avonden, terwijl de airco ervoor zorgt dat het ook in de zomer aangenaam blijft. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher: ruim, licht en volop karakter.

En dan die woonkeuken – een echte leefruimte waar alles mogelijk is. Hier kunt u samen koken terwijl de rest gezellig aan de eettafel schuift, maken de kinderen hun huiswerk en op vrijdagavond staat de borrel al klaar. De keuken is ruim opgezet, strak afgewerkt en uitgerust met alle gemakken die u zich wensen. Het is een plek waar u graag verblijft, omdat hij precies doet wat een moderne keuken moet doen: inspireren, verbinden en comfort bieden.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens Boven gaat het comfort door. Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten, zodat u uw spullen netjes kunt ordenen. Ook de badkamer is een hoogtepunt: modern, strak en verzorgd afgewerkt met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. Of u nu ’s ochtends snel onder de douche staat of na een lange dag lekker wegtrekt in een bad – hier vindt u de perfecte balans tussen praktijk en genot.

Maar de ruimte eindigt niet op de eerste verdieping. Dankzij twee dakkapels – aan zowel de voor- als achterkant – is de zolder verrassend ruim en licht. Aan de voorkant is een praktische waskamer gecreëerd, zodat wassen en drogen uit het zicht gebeurt. Aan de achterkant treft u een werk-/slaapkamer aan: nu ideaal als thuiswerkplek, maar net zo makkelijk in te richten als een extra slaapkamer, logeerkamer of ontspanningsruimte voor de kinderen. Deze verdieping is slim benut en biedt flexibiliteit voor al uw behoeften.

Genieten van binnen en buiten Zodra de zon schijnt, verschuift het leven naar buiten. Onder de veranda in de achtertuin kunt u een loungeplek creëren waar u van het eerste voorjaarszonnetje tot de late zomeravonden kunt genieten. Grote tafel, drankje op tafel – het is een plek die uitnodigt tot ontspannen. En met de berging vlakbij kunt u alles wat u niet dagelijks gebruikt, netjes opbergen. Zo blijft de tuin wat hij moet zijn: een oase van rust en privacy.

In het hart van Oldenzaal, waar alles binnen handbereik is De woning ligt in de gezellige wijk De Essen, waar buren elkaar nog kennen en een praatje op straat helemaal normaal is. Via de fietspaden bent u in een handomdraai bij de PLUS voor uw boodschappen, het stadspark voor een wandeling, de scholen voor de kinderen of het centrum van Oldenzaal voor een uitstapje. Het is een wijk waar u zich thuis voelt, met alle gemakken op loop- of fietsafstand.

Klaar voor uw HOME tour? Dit huis is klaar voor bewoning – geen lange kluslijst, gewoon verhuizen en genieten. Bent u benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan dan snel uw bezichtiging en ervaar zelf waarom Doornappel 16 zo’n unieke woning is.

Belangrijke details

• Erfpacht: 100 jaar, restwaarde € 1.000,00
• Canon: € 1.000,00 per jaar
• VvE: € 150,00 per maand (inclusief servicekosten)
• Eigen grond: Nee, de woning is gebouwd op erfpachtgrond
• Appartementsrecht: Nee, dit is een vrijstaande woning
• Bodemverontreiniging: Geen aanwijzingen voor bodemverontreiniging
• Asbest: Geen asbest in de woning
• Fundering: De fundering is in orde en voldoet aan de eisen
• Achterstallig onderhoud: Geen
• Sanering: Geen verplichtingen of lopende saneringen
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen aanwijzingen
• Sloop of renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen lopende procedures