Bereklauw 85

Stap binnen in deze instapklare halfvrijstaande woning – een ruime, luxe gezinswoning met 162 m² woonoppervlak en een aangebouwde, stenen en geïsoleerde garage van 23 m², waar modern comfort en tijdloze sfeer naadloos samenvloeien. Met vijf slaapkamers, een indrukwekkende lichtstraat die de hele breedte van de woning beslaat en een zonnige zuidelijke achtertuin met veranda, biedt deze woning alle ruimte en privacy die een gezin zich kan wensen. Duurzaamheid staat hier centraal: met 18 zonnepanelen (2020) en een hybride warmtepomp (2025) geniet je niet alleen van een lagere energierekening, maar ook van een toekomstbestendige leefomgeving.

De begane grond begroet je via een overdekte entree, waar je direct terechtkomt in een ruime hal met een vernieuwde meterkast (2022) en een praktisch toilet. Aan de voorzijde wacht een lichte, gezellige woonkamer met grote raampartijen en een gashaard met meubel (2022), perfect voor avondjes met het hele gezin. Aan de achterzijde vind je een moderne, halfopen keuken (2022) met inductiekookplaat, stoomoven, reguliere oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, die naadloos overgaat in een ruime eetkamer.

Hier domineert de lichtstraat (2003), die met zijn elektrische plissés het hele jaar door een prachtige lichtinval creëert. Via openslaande deuren loop je direct naar buiten, waar de sfeervolle veranda (2014) met infraroodverwarming uitnodigt tot ontspannen – of je nu geniet van de zonnige zuidelijke tuin of de privacy die deze fraai aangelegde achtertuin biedt.

Naast de eetkamer ligt de inpandige, geïsoleerde garage met volop bergruimte, gevolgd door een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger – en een deur naar de tuin voor handige toegang. De tuin zelf is een groene oase: een gazon, groene borders en een handige achterom maken dit de perfecte plek voor buitenleven.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop een ruime master bedroom en twee grote slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. De moderne badkamer is een stijlvol hoogtepunt: met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming voel je je hier direct thuis. Extra comfort biedt de airconditioning op de overloop, die zorgt voor een aangename temperatuur.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer dankzij hun prettige afmetingen en schuine kap. Achter de knieschotten aan weerszijden van deze verdieping vind je verrassend veel bergruimte – perfect voor seizoensspullen of andere benodigdheden. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasdroger of mobiele airco aanwezig, zodat je flexibel kunt inrichten.

Deze halfvrijstaande woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, waar je op korte afstand diverse voorzieningen, scholen en winkels vindt – waaronder meerdere basisscholen en een middelbare school die autovrij bereikbaar zijn. Met uitvalswegen in de buurt ben je snel op weg naar je bestemming.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1986
• Kaveloppervlakte: 313 m²
• Woonoppervlak: 162 m² (met garage 23 m²)
• Bij koop: 10% waarborgsom/bankgarantie vereist
• Interesse? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in – uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega’s vindt u op Funda en op de website van NVM Twente.

Deze woning is met zorg samengesteld, maar de informatie is indicatief. Maten en oppervlakten kunnen afwijken. Geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden.