Hoefblad 24

Welkom in uw nieuwe thuis: een semi-bungalow waar comfort, ruimte en rust naadloos samenvloeien

Stel u voor: een woning waar u alles op de begane grond heeft – van een ruime slaapkamer met walk-in-closet en eigen badkamer tot een eigentijdse woonkeuken, een heerlijke veranda en een royale tuin. Boven kunt u genieten van een extra kamer, perfect voor een ouder kind, gasten of als werkplek. Aan Hoefblad 24 vindt u deze ideale combinatie: een huis dat niet alleen functioneel is, maar ook licht, ruim en volop wooncomfort biedt. En het beste? U woont in een rustige woonlus met groen uitzicht, waar doorgaand verkeer geen last is.

Een eigen oprit met garage: gemak vanaf de eerste stap Nog voor u de voordeur bereikt, begint het gemak. Op uw eigen oprit parkeert u gemakkelijk drie auto’s, terwijl de ruime garage niet alleen uw wagens, fietsen en opbergruimte herbergt, maar ook een aparte wasruimte en vaste kasten biedt. Zo houdt u alles binnen handbereik, zonder dat het ten koste gaat van uw woonruimte. Via de garage loopt u direct door naar de ontvangsthal – een praktische en logische indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Slapen en baden op de begane grond: het ultieme comfort Een van de grootste voordelen van een semi-bungalow? Alles wat u dagelijks nodig heeft, zit op één niveau. Hier vindt u uw prive-slaapkamer, voorzien van een flinke walk-in-closet, en een eigen badkamer – een ideale opstelling voor een ontspannen woonprogramma. Geen trappen, geen ruimte inleveren: puur wooncomfort.

Een woonkeuken die uitnodigt tot samen zijn In 2020 heeft deze woning een flinke metamorfose ondergaan, waarbij vooral licht, ruimte en moderniteit centraal stonden. De eigentijdse woonkeuken is het hart van het huis: hier kunt u ontbijten bij de koffiecorner, samen koken aan het eiland of genieten van het uitzicht op het groene hof via de erker. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar de dag rustig begint – met voldoende ruimte en daglicht om van te genieten.

Wonen met uitzicht: licht, ruimte en sfeer Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de leefruimte, die soepel overgaat in de woonkamer aan de achterkant. Hier zorgen de lichtstraat en de grote schuifpui voor een open, luchtig gevoel, terwijl de haard warmte en gezelligheid toevoegt. Zet de schuifpui open en de veranda wordt een natuurlijke verlenging van uw woonkamer – perfect voor avonduren in het groen.

Buitenleven: rust, groen en privacy Aan de achterkant draait alles om rust, privacy en buitenleven. De tuin, gelegen op het westen, is een echte oase, en dankzij de ruime veranda met glazen schuifwand kunt u de avonduren moeiteloos verlengen.

Ook praktisch: de tuin is voorzien van een besproeiingssysteem, zodat u altijd van een verzorgde buitenruimte kunt genieten.

En boven? Extra ruimte voor wie het nodig heeft Boven vindt u een ruime kamer met airconditioning en voldoende bergruimte – ideaal voor een ouder kind, gasten of als werk- en hobbykamer. Zo kunt u zelf comfortabel wonen op de begane grond, terwijl u boven die fijne extra ruimte behoudt.

Energielabel A+ en duurzaam wonen Met een warmtepomp in combinatie met de cv-ketel, vloerverwarming en 12 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het energielabel A+ onderstreept dat dit een woning is die goed is geïsoleerd en duurzaam ingericht.

Belangrijke details

• Erfpacht: Ja
• Canon: € 1.400,- per jaar
• VvE: € 150,- per maand
• Servicekosten: € 100,- per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen
• Asbest: Geen
• Vocht: Geen
• Houtrot: Geen
• Verzakking: Geen
• Achterstallig onderhoud: Geen
• Sanering: Geen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen

Plan uw HOME tour en ervaar zelf hoe prettig het hier woont Is dit de volgende woonstap die u voor ogen heeft? Dan kunt u het beste zelf komen kijken. Plan uw bezichtiging en ontdek waarom deze semi-bungalow zo’n unieke combinatie biedt: ruimte, rust, comfort en een eigen tuin – alles binnen handbereik. Wij laten u graag ervaren hoe fijn het hier is om te wonen.