Een karakteristieke jaren ’30-woning met ruimte, privacy en moderne comforts

Op zoek naar een vrijstaande woning met ruime leefruimte, een diepe tuin en een royale oprit? Dan is Oude Rossumerstraat 3 in Oldenzaal een absolute aanrader. Deze sfeervolle woning uit 1933 ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, op een perceel van circa 497 m², en combineert authentieke details met moderne gemakken. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken met kookeiland en een tuin op het zuidoosten biedt deze woning alles voor een comfortabel gezin. Bovendien is het centrum van Oldenzaal, winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik, terwijl je hier geniet van absolute privacy.

Een woning vol karakter en comfort

De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle entree met granito vloer en een ruime woonkamer waar een elektrische haard de sfeer bepaalt. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, net als in de tussenhal en de moderne keuken. Deze laatste is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en openslaande deuren die de woonkeuken verbinden met de tuin. De tweede badkamer op de begane grond is recent gemoderniseerd, met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met ruime inbouwkasten, en een tweede badkamer met een ligbad en douchegelegenheid. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Een tuin om van te genieten

De diepe achtertuin op het zuidoosten is een echte aanwinst, met volwassen groen, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Een stenen berging met elektra en een achterom zorgen voor praktische opslag. Dankzij de ruime oprit is parkeren geen probleem.

Moderne gemakken in een karakteristieke woning

De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Denk aan muur-, vloer- en dakisolatie, gedeeltelijk driedubbele beglazing, vernieuwde ramen en deuren, en een uitgebreide elektrische installatie. De badkamers zijn voorzien van vernieuwde kranen en douchearmaturen, en de buitenzijde is deels recent geschilderd.

Ideale locatie en een uitnodiging

Oude Rossumerstraat 3 ligt op steenworp afstand van de Oldenzaalse carnavalsloodsen en biedt een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Het centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik.

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning je nieuwe thuis kan worden. Neem contact op en laat je overtuigen!