Hoefsmid 4

Wonen met ruimte, zon en groen – Hoefsmid 4 is het ideale thuis voor wie van comfort en vrij uitzicht houdt

Stel je voor: een ruime 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, een zonovergoten tuin op het zuidoosten en een eigen oprit voor drie auto’s, omringd door groen en rust. Hoefsmid 4 combineert alle voordelen van een moderne woning met de charmes van een vrijstaande locatie – perfect voor gezinnen, werkende thuiswoners of wie gewoon graag ruimte en privacy waardeert. Met een energielabel A+, 16 zonnepanelen en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping is dit huis niet alleen ruim, maar ook duurzaam en comfortabel.

En dan die tuin: een oase van zon en schaduw, met een brede pergola, groene borders en een vrij uitzicht aan de achterkant. Hier geniet je van buitenleven zonder buren in de weg.

De begane grond is het hart van deze woning, waar licht en functionaliteit samenkomen. De lichte woonkamer met royaal zitgedeelte vormt de centrale ruimte, terwijl de moderne leefkeuken met eetkamer uitnodigt voor uitgebreide maaltijden. Het kook-/spoeleiland en de luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, maken koken tot een plezier.

Via openslaande tuindeuren stap je direct de tuin in – een logische verbinding die het gevoel van ruimte versterkt. De ruime stenen garage, bereikbaar vanuit de keuken, biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook een tweede toegang tot de tuin, handig voor dagelijkse boodschappen of het ophalen van kinderen. Buiten zijn stopcontacten en een laadpaal aanwezig, zodat ook je auto altijd van stroom is voorzien.

De tuin is een hoogtepunt van deze woning. Met een oppervlakte van 239 m² en een gunstige zuidoostelijke ligging geniet je gedurende de dag van veel zon, terwijl de brede pergola beschutting biedt op warme dagen. De groene borders, bolcatalpa’s en het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgen voor een gevoel van ruimte en privacy. Hier kun je ontspannen, tuinieren of genieten van de natuur – zonder dat buren in beeld komen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De kamers aan de achterzijde hebben screens voor extra privacy en lichtregulering. De complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is een echte oase van comfort, versterkt door de vloerverwarming die voor een aangename temperatuur zorgt.

Op de tweede verdieping wacht een ruime slaap-, werk- of hobbykamer met dakramen, waar daglicht binnenstroomt en je kunt genieten van het uitzicht. Achter de netjes afgewerkte knieschotten zit volop bergruimte, eenvoudig bereikbaar via schuifpanelen. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Met een bouwjaar van 2015, een woonoppervlakte van 158 m² en alle moderne gemakken is Hoefsmid 4 een woning die zowel nu als in de toekomst aansluit bij je wensen. De gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk biedt alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, terwijl de groene omgeving met vijvers en speeltuinen zorgt voor een prettige leefomgeving. Of je nu met het gezin woont, werkt of gewoon van een ruime, zonnige woning houdt – hier vind je je thuis.

Belangrijke details

• Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
• De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Interesse? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s in Twente vindt u op Funda of via de website van nvmtwente.nl.