Stationsweg 6

Een karakteristieke jaren ’30 villa met allure, ruimte en privacy

Hier biedt een royale villa uit 1936 zich aan, gelegen aan de geliefde zuidzijde van Ommen. Met een diepe, privacyvolle tuin en een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte (410 m²) is deze woning perfect voor gezinswonen, met ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis. De huidige eigenaren hebben jarenlang genoten van het stijlvolle, rustige leven in deze bijzondere woning, die nog steeds ademt van haar historische charme. Ben je geïnteresseerd? Wij laten je graag persoonlijk de sfeer ervaren.

Een villa vol karakter en comfort

De overdekte entree leidt je naar een indrukwekkende hal met bordestrap, waar je direct de sfeer van de jaren ’30 voelt. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een open eetkamer met een moderne inbouwhaard (2023) en een originele klassieke schouw. De sfeervolle eetkeuken (uitbouw ±1998) is vol daglicht dankzij de grote ramen, terwijl de tuinkamer/serre uitnodigt om te genieten van het uitzicht op de tuin. Op de begane grond vind je verder een relaxruimte met sauna, een chique werkkamer en een TV-/zitkamer met erker, allemaal voorzien van HR++ glas voor optimale isolatie.

Op de eerste verdieping verwelkomt je een sfeervolle overloop met glas-in-loodramen, waar vier ruime slaapkamers van uitgaan. De master bedroom is een echte hoogtepunt, met een inloopkast, loggia en eigen badkamer die ook vanaf de overloop bereikbaar is. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een slaapkamer met dakkapel en een grote zolderruimte die zich perfect leent voor uitbreiding.

Een tuin vol privacy en rust

De zeer royale tuin (1.934 m²) is een echte oase van rust, met een zonnig terras, borders en een vijver. Dankzij het sproeisysteem met eigen bron/grondwaterpomp blijft de tuin altijd groen en verzorgd. Het rietgedekte bijgebouw biedt een ruime garage en carport, terwijl de goed onderhouden rieten kap (vernieuwd in 2001 en 2012) zorgt voor een authentieke uitstraling.

Moderne comfort in een historische setting

De villa is voorzien van een nieuwe CV-installatie (2022) en een elektrische boiler (2026), terwijl de spouw in 2018/2019 geïsoleerd is. De voormalige praktijkruimte (tandarts) met aparte ingang biedt extra mogelijkheden. Met behoud van veel originele jaren ’30 kenmerken, zoals geprofileerde plafonds, eiken visgraatvloer en fraaie glas-in-loodramen, combineert deze woning historie en modern comfort.

Een unieke locatie in Ommen

De villa ligt op loopafstand van het centrum, het NS-station, landgoed Het Laer en uitgestrekte bosgebieden, waardoor je zowel rust als gemak geniet. Ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en sfeer van deze bijzondere villa. Een uitgebreide PDF-brochure met aanvullende details, afmetingen en bouwtekeningen is beschikbaar.