Ferdinand Bolstraat 16

Een oase van ruimte, licht en comfort

Op een rustig woonerf in de geliefde woonwijk Alteveer vind je deze prachtige, energiezuinige helft van een dubbel woonhuis met garage, eigen oprit en een heerlijke, vrijstaande achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlak van 125 m² op een perceel van 295 m² biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, privacy en een fijne, kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het Ommerbos, sportvoorzieningen, een basisschool en supermarkten.

De indeling van deze uitstekend onderhouden woning is zowel praktisch als sfeervol. Via de hal met toilet en trapopgang kom je direct in de ruime open eetkeuken van 15,5 m², die voorzien is van een praktische trap-/provisiekast en een royale, tuingerichte woonkamer van 28 m². Deze woonkamer is voorzien van een tuindeur die uitkomt op het zonnige terras, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overvloeien. Vanuit de garage, die van buiten bereikbaar is en een afmeting heeft van 2,92 x 5,78 m, loop je direct naar een keukenblok met spoelbak en witgoedaansluitingen – ideaal voor de dagelijkse praktijk.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer extra ruim is en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast is er een nette badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en een praktische badkamerkast. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden: met een groot dakraam en een oppervlakte van 125 m² is hier volop ruimte voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Hier vind je ook de opstelling van de verwarmingsketel.

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig en modern afgewerkt. Met energielabel A, luchtverwarming en een WTW-installatie ben je verzekerd van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De keuken, uitgerust met een grote koelkart, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, is in 2009 vernieuwd en biedt alle gemakken. De complete badkamer is voorzien van een ligbad en douchecabine, terwijl alle slaapkamers insectenwerende horren hebben. De fraai aangelegde achtertuin, met meerdere terrassen en een vrijstaand tuinhuis, biedt privacy en is perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

De woning ligt op een prachtige locatie, op loopafstand van het Ommerbos, diverse sportvoorzieningen, een basisschool en supermarkten. Met een eigen oprit en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat is parkeren geen probleem. Bovendien wordt de meterkast in 2026 toekomstbestendig aangepast naar een 3 x 25A aansluiting, zodat je ook op lange termijn verzekerd bent van een betrouwbare energievoorziening.

Benieuwd naar deze complete gezinswoning? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en fijne ligging. Voor wie meer details wil, is er een uitgebreide brochure beschikbaar met aanvullende informatie, afmetingen en indelingstekeningen.