Merelstraat 87

Een verrassend ruim en onderhoudsarm halfvrijstaand familiehuis in Dante Noord

Op een royale hoekkavel in de geliefde wijk Dante Noord staat dit uitgebouwde en energiezuinige woning (164 m² woonoppervlak) met een zonnige achtertuin en zijtuin op het westen. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en een fraai ingerichte tuin is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving waarderen. Dankzij de uitstekende isolatie, onderhoudsarme materialen en recente verbouwingen kunt u hier jarenlang zorgeloos wonen.

De woning maakt een uitstekende eerste indruk met een ruime, uitgebouwde hal die overvloedig daglicht binnenlaat. Hier vindt u een moderne garderobekast en een toilet met urinoir. De royale bijkeuken biedt volop bergruimte dankzij vaste kasten en is voorzien van een uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een eiken parketvloer en een uitgebouwde open keuken met veel lichtinval en een prettig tuincontact.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vier ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een overloop met bergruimte en een royale vijfde slaapkamer met dakvensters. Beide verdiepingen zijn afgewerkt met stijlvolle en onderhoudsarme PVC-vloeren.

De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ramen met triple beglazing (2025), Keralit-gevelbekleding (2017) en een nette keuken (2010) met natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur. De zonnige achter- en zijtuin biedt veel privacy en is fraai ingericht met een houten schuur (ca. 3,5 x 3 m), veranda en een praktische bergzolder. De woning beschikt over een CV-installatie met een nieuwe ketel (2024), airconditioning in de woonkamer (2023) en op de zolder (2021), en negen zonnepanelen (2022). Dankzij extra dakisolatie, spouwisolatie en triple beglazing (HR++) heeft de woning een energielabel A.

Dit is een instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een heerlijke locatie. Bent u geïnteresseerd? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Er is een uitgebreide brochure beschikbaar met nadere details, afmetingen en indelingstekeningen.