Beneden Molendijk 18

Een charmante 2-onder-1-kapwoning met ruimte voor je eigen stijl

In het gezellige Ooltgensplaat biedt deze 2-onder-1-kapwoning op een eigen perceel van circa 160 m² volop mogelijkheden om naar wens te moderniseren en in te richten. Met twee slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en een ruime zolder is er voldoende ruimte voor gezinsleven, hobby’s of thuiswerken. De woning ligt in een rustige straat, waar je geniet van privacy, terwijl voorzieningen en snelwegen makkelijk bereikbaar zijn. Ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt met potentie en ruimte om te groeien.

Begane grond: licht en praktisch ingericht

Via de entreehal stap je binnen en vind je de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De lichtvolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de meterkast handig is ondergebracht in een vaste kast. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast, en biedt voldoende werkplek. Via het portaal bereik je het betegelde toilet en de deur naar de achtergelegen tuin, een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

Eerste verdieping: slaapkamers, badkamer en flexibele ruimte

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kast. De betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een derde kamer met witgoedaansluiting, ideaal als wasruimte, hobbykamer of werkplek.

Zolder: ruimte voor uitbreiding

Via de vaste trapopgang bereik je de zolder, die volop mogelijkheden biedt. Hier kun je eenvoudig een extra (slaap-)kamer realiseren of gebruikmaken van de ruimte voor opslag. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelplaats en een dakvenster, dat extra licht toelaat.

Tuin en bijgebouwen: ruimte om te genieten en te organiseren

De achtergelegen tuin is gericht op het noordwesten, perfect voor wie in de middag en avond nog even van de zon wil genieten. De tuin is royaal opgezet en kan naar eigen smaak worden ingericht. De twee bergingen bieden voldoende opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Locatie en afronding

De woning ligt in een rustige straat in Ooltgensplaat, waar je geniet van een dorpse sfeer met alle voorzieningen en snelwegen op korte afstand. Oplevering vindt plaats in overleg, dus je kunt direct aan de slag met je eigen verbouwingsplannen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier een huis kunt maken dat past bij jouw levensstijl.