Dorpsweg 30

Een uniek perceel met ruimte voor je droomproject in Ooltgensplaat

Stel je voor: een ruim perceel van bijna 2.800 m², vrij uitzicht over landerijen, en een deels bedrijfsmatige bestemming die perfect is voor een zzp-er. Dit prachtige terrein ligt net buiten de sfeervolle dorpskern van Ooltgensplaat, met een mooie weide vol oude wilgenbomen en een oprit die toegang biedt tot het erf. Momenteel staat er een vrijstaande houten woning uit 1965, een schuur van 6x6 meter en diverse bijgebouwen. Met drie slaapkamers, een woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen biedt de woning al een basis, terwijl de ruime bestemmingen van het perceel je alle vrijheid geven om je ideeën te verwezenlijken.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnwerk met deels enkel en dubbel glas, en de verdiepingsvloeren zijn van hout. De meterkast beschikt over 6x 220V en 2x aardlekschakelaar, en er is een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. De schuur, opgetrokken uit stenen gording en afgebouwd met hout, biedt extra ruimte voor opslag of bedrijfsdoeleinden. Het perceel is opgedeeld in vier delen met verschillende bestemmingen: Wonen, Agrarisch, Tuin en Bedrijventerrein, waardoor er ruimte is voor zowel wooncomfort als ondernemerschap.

Ooltgensplaat is een sfeervol dorp met veel groen, rust en ruimte, en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een supermarkt, huisarts, school en een gezellige haven. Het dorp heeft recentelijk de landelijke dorpsvernieuwingsprijs 2025 gewonnen, wat het een extra aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te ondernemen. Glasvezelkabel ligt al in de straat, tot aan het houten bruggetje, zodat je direct kunt genieten van snelle internetverbinding.

Laat je inspireren door de mogelijkheden van dit unieke perceel en kom gerust langs voor een bezichtiging. Wie weet zie je hier al je nieuwe droomhuis of bedrijfspand staan!