Oostgraftdijk 22A

Een charmante half vrijstaande woning uit 1938, waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen

Aan de rand van het karakteristieke Noord-Hollandse landschap staat deze sfeervolle woning, waar het gevoel van buiten wonen iedere dag weer tot leven komt. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², vier slaapkamers, een zonnige zuidgericht tuin en een eigen ligplaats nabij het Alkmaardermeer biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en recreatiemogelijkheden. De woning staat op een perceel van 219 m² en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en volop bergruimte, ideaal voor liefhebbers van water, natuur en het typische Noord-Hollandse buitenleven.

Wonen met karakter en licht

De woonkamer ademt de authentieke uitstraling van de jaren dertig, versterkt door grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap bieden. Hier geniet u in alle rust van de seizoenen die aan u voorbij trekken, terwijl de royale leefruimtes de woning bijzonder geschikt maken voor gezinnen of mensen die graag ruimte om zich heen hebben. De combinatie van comfort, licht en uitzicht zorgt voor een aangename woonbeleving.

Koken met uitzicht op de tuin

De keuken vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken kijkt u uit op de zonnige tuin en het groene landschap, waardoor koken en tafelen hier iedere dag een plezier is. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig, zodat alles binnen handbereik ligt.

Slapen in comfort en licht

Met vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek of logeerkamers. De kamers zijn prettig van formaat en genieten van veel daglicht, waardoor ze een uitnodigende sfeer uitstralen. De praktische indeling maakt de woning flexibel in gebruik, geschikt voor diverse woonwensen.

Moderne badkamer met sfeer

De badkamer is in 2024 gemoderniseerd en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van modern en landelijk design. De ruimte beschikt over een royaal inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel, waardoor het een sfeervolle en comfortabele plek is om de dag te beginnen en af te sluiten.

Buitenleven en recreatiemogelijkheden

Buitenleven staat bij deze woning centraal. De zonnige zuidgericht tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Een absoluut pluspunt is de eigen ligplaats aan de Vinkenhop nabij het Alkmaardermeer, geschikt voor zowel een sloep als een zeilboot. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en veel bergruimte, ideaal voor fietsen, tuinspullen of watersportuitrusting.

Ideale locatie met verbindingen

De woning staat in een rustige omgeving, maar is toch goed bereikbaar.

Vanaf De Rijp is er een uitstekende busverbinding naar Amsterdam Centraal, waardoor de stad binnen handbereik ligt. Met een energielabel F biedt de woning bovendien kansen voor verdere verduurzaming en modernisering naar eigen wens.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.