Middelburgsestraat 34

Een sfeervolle jaren ’30-woning met moderne comforts en een zonnige tuin

In een charmante straat ligt deze instapklare half vrijstaande woning, waar het karakter van de jaren ’30 op een perfecte manier samenvalt met moderne comforts. Met een volledige renovatie en energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en kunststof kozijnen, biedt dit huis een ideale combinatie van sfeer, uitstraling en wooncomfort. De zonnige tuin met overkapping en de centrale ligging bij voorzieningen maken het een absolute aanrader.

Begane grond: ruimte, licht en sfeer De entree verwelkomt u met een praktische hal, voorzien van een meterkast en trapkast, en leidt direct naar de sfeervolle woonkamer met een mooie erker aan de voorzijde. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een vloeiende verbinding met het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning, waardoor u in elk seizoen optimaal comfort geniet. De open verbinding met de moderne keuken met kookeiland creëert een ruimtelijk en gastvrij karakter. De keuken is recent (ca. 4,5 jaar geleden) geplaatst en biedt alle benodigde voorzieningen. Via de bijkeuken bereikt u het toilet, de wasmachine-opstelling en de CV-ketel (2016), en vanuit hier is ook de berging toegankelijk.

Eerste verdieping: rustige slaapkamers en een nette badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie prettig ingerichte slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met airconditioning en een sfeervolle uitstraling. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel, waardoor alles op een handige manier is georganiseerd.

Tuin: een onderhoudsarme oase met veel privacy De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een prettige bezonning. Achter in de tuin bevindt zich een prachtige overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rustige omgeving. De tuin is zowel vanaf het terras als vanaf de berging bereikbaar, waardoor u altijd een handig toegangspunt heeft.

Locatie en bijzonderheden De woning ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Bijzonderheden zoals 7 zonnepanelen (380 Wp), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonplek.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de unieke combinatie van karakter, comfort en ligging van deze prachtige woning.