Spaarnestraat 69

Een ruime, instapklare woning met karakter in het hart van Oost-Souburg

Stel je voor: een ruime, modern gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, een grote voor- en achtertuin en alle wooncomfort die je je wensen kunt maken. Deze woning in het gezellige Oost-Souburg combineert sfeer en functionaliteit – van de lichte woonkamer met eiken parketvloer en zonnige achtertuin tot de ruime bergruimte op de zolderverdieping. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond biedt een praktische en moderne indeling die direct indruk maakt. Na een prettige entree met een ruime zeven meter diepe voortuin (fraai aangelegd met sierbestrating, houten vlonders en siergrind) kom je terecht in een open keuken met alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, RVS afzuigkap en een fraai granieten werkblad. De keuken is via een zwarte glazen paneeldeur verbonden met de L-vormige woonkamer, waar het eiken parketvloer een warm en tijdloos karakter geeft.

Een ruime trapkast met schuifdeur zorgt voor extra bergruimte, terwijl de grote kunststof pui met HR++ beglazing en openslaande deuren een directe verbinding schept met de zonnige achtertuin. Hier vind je een overkapping, een stenen berging en elektrische zonwering – perfect voor lange zomeravonden of als extra werkplek onder de open hemel.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met drie slaapkamers, allemaal voorzien van moderne laminaatvloeren en kunststof kozijnen. Twee van deze kamers hebben elektrische rolluiken voor extra privacy en comfort. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset.

Wie de badkamer niet meer nodig heeft, kan deze als praktische wasruimte gebruiken: hier zijn een wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kastenwand voor een gestroomlijnde indeling. Ook is er een gootsteen aanwezig voor extra gemak.

De zolderverdieping is een echte bonus: een ruime voorzolder met twee Velux dakramen zorgt voor extra daglicht en een gezellige sfeer. Hier vind je bergruimte achter de knieschotten, een aparte stookruimte met een in 2025 vernieuwde Nefit Proline HR combi ketel en toegang tot de vierde slaapkamer onder een brede kunststof dakkapel. Deze kamer is voorzien van inbouwspots en biedt extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte of een extra opslagplaats.

De buitenruimte is even indrukwekkend als de woning zelf. De zeven meter diepe voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, houten vlonders, siergrind en een buitenkraan, terwijl de zonnige achtertuin (gericht op het zuidwesten) uitnodigt tot ontspannen. Hier vind je een stenen berging, een tuinoverkapping, verhoogde borders met vaste beplanting en kunstgazon. De elektrische zonwering en vrije achterom maken deze tuin tot een echte oase van rust.

Deze woning ligt centraal in Oost-Souburg, direct naast een speelveld en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station zijn snel bereikbaar, terwijl Vlissingen en Middelburg gemakkelijk te bereiken zijn. Een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle gemakken op loopafstand.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de Stichting Bouwfonds Zeeland, met een appartementsrecht van € 1.000,- per jaar. De servicekosten bedragen € 120,- per jaar, exclusief VvE-bijdragen en eigen grond. De woning is niet onderworpen aan erfpacht en heeft geen canon.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er sprake van achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist. Daarnaast is er vocht en houtrot in de achtertuin, waarvoor renovatieverplichtingen gelden. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Interesse in deze ruime, gemoderniseerde woning? Neem dan contact op met Casco Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag alles zien!