Doornboomstraat 5G

Moderne 2-kamerwoningen in een rustige, kleinschalige woonomgeving

Op een unieke locatie, vlakbij de voormalige Limonadefabriek, bieden wij vijf identieke, moderne 2-kamerwoningen aan. Deze onderhoudsarme woningen zijn perfect voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele, toekomstgerichte woonplek in een centraal gelegen, maar rustige omgeving. Met een slimme indeling van 52 m² en een volledig onderhoudsvrije tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel.

Een uitnodigende entree en een lichte woonkamer

De woning is toegankelijk via het centraal gelegen plein aan de achterzijde, waar je direct een verzorgde tuin tegenkomt. Deze is volledig in het hard opgeleverd, waardoor je geen last hebt van onderhoud, maar toch volop ruimte hebt om met plantenbakken en groen je eigen stempel te drukken. De erfafscheiding bestaat uit een gaashekwerk met hedera, wat een natuurlijke en sfeervolle uitstraling geeft. In de tuin vind je ook een eigen externe berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Binnen kom je uit in een luchtige woonkamer met open keuken, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek en zitplek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en een wasbak, en er zijn aansluitingen voor een vrijstaande vaatwasser en een oven/magnetron. Op de begane grond vind je ook een apart toilet, een bergkast en een meterkast, zodat alles handig op zijn plaats is.

Een lichte slaapkamer en een praktische badkamer

Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop, vanaf waar je toegang hebt tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een grote raampartij in de dakkapel, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is geschikt voor een tweepersoonsbed en biedt voldoende opslagmogelijkheden.

De praktische badkamer is voorzien van een douche met douchestang, een wastafel met spiegel en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Zo heb je alle wasvoorzieningen handig op één plek. Direct naast de badkamer ligt de technische ruimte, waar de warmtepomp en het WTW-systeem zijn geplaatst. Deze installaties zijn netjes weggewerkt, maar goed bereikbaar voor onderhoud.

Een levendige locatie met alle gemakken

De woningen zijn gelegen aan de Doornboomstraat, een gezellige en levendige straat met diverse voorzieningen op loopafstand.

Supermarkt Jumbo en meerdere horecagelegenheden zorgen ervoor dat je alles voor dagelijks leven binnen handbereik hebt. Deze woningen zijn ideaal voor wie zelfstandig wil wonen in een rustige, nette en toekomstgerichte woonomgeving.

Afwerking en installaties

Bij oplevering is de woning voorzien van een neutrale witte texlaag in de woonkamer en slaapkamer, terwijl de badkamer en het toilet volledig betegeld zijn. De vloer is uitgevoerd in neutrale PVC in de woonkamer en slaapkamer, en in tegels in de badkamer en het toilet. Het plafond is afgewerkt met wit spuitwerk, en er zijn al lampen geplaatst in het toilet, de badkamer en de technische ruimte. Op de begane grond en in de slaapkamer zijn de ramen voorzien van gordijnrails.

De woning wordt verwarmd via vloerverwarming in de woonkamer, slaapkamer en badkamer, en het warm water wordt geleverd door een lucht-water-warmtepomp met een boilervat van 150 liter. Daarnaast beschikt elke woning over vijf zonnepanelen op het dak en de dakkapel, met de omvormer in de technische ruimte.

Huurvoorwaarden en procedure

De kale huurprijs bedraagt €900,- per maand, exclusief aanvullende kosten zoals een parkeerplaats (€39,-), afwerkings toeslag (€25,-) en energieprestatietoeslag (€25,-). De minimale huurtermijn is 24 maanden, en er gelden huurvoorwaarden zoals een waarborgsom van twee maanden kale huur en een jaarlijkse huurverhoging conform wettelijke regelgeving. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons dan een e-mail met je naam en contactgegevens, inclusief je inkomenssituatie, gezinssamenstelling en huidige woonlocatie. Wanneer je in aanmerking komt, vragen we aanvullende documenten zoals loonstroken of een werkgeversverklaring. Na een gesprek en controle van de stukken ontvang je de huurovereenkomst ter ondertekening. Wij kijken uit naar je reactie!