Veerhoeklaan 40

Een vrijstaande oase van comfort en ruimte in Oostburg

Stap binnen in deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, waar moderne woonkwaliteit en een zonnige privétuin elkaar perfect aanvullen. Gebouwd in 1972, maar in 2021 volledig getransformeerd met een moderne keuken, extra isolatie en vloerverwarming, biedt deze woning alle gemakken van nu – zonder inboedel. Met 16 zonnepanelen op het dak is duurzaam wonen hier al jarenlang een feit, terwijl de rustige wijk net buiten het centrum van Oostburg u tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik houdt.

De begane grond ontvangt u met een ruime, lichte woonkamer waarvan de sfeer meteen wordt bepaald door de visgraat laminaatvloer, die warmte en karakter uitstraalt. Via een hal met vernieuwde meterkast en apart toilet loopt u door naar de keuken, waar koken een ware vreugde wordt. Uitgerust met AEG inbouwapparatuur, een 4-pits inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem, oven, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water, is deze ruimte een echte kookliefhebber’s droom.

Achter de keuken vindt u de voormalige garage, nu een handige bijkeuken met witgoedaansluiting – en het mooiste? Deze ruimte is aparte bereikbaar van buitenaf, ideaal voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyhoek. Ook de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, met uitzondering van de bijkeuken en berging.

Op de eerste verdieping wacht een ruimte die vooral opvalt door het overvloedige daglicht, dankzij een dakraam op de overloop. Hier vindt u een bergkast, toegang tot de bergruimte boven de bijkeuken en via een vlizotrap de bergzolder – volop opslagruimte dus. De verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het platte dak, dat in 2022 vernieuwd is. De badkamer, met ligbad, douche, toilet en wastafel, is toe aan een make-over, wat u de vrijheid geeft om deze ruimte helemaal naar uw smaak in te richten.

De zonnige, ruimte biedende privétuin is een echte parel van deze woning. Via een poort naast de woning stapt u direct naar buiten, waar u geniet van een volledig omheinde tuin – ideaal voor kinderen die vrij kunnen spelen of voor de hond die zonder zorgen kan rennen. Aan de woning is een berging aangebouwd, perfect voor tuingereedschap of fietsen. Parkeren doet u op uw eigen oprit, en met de gratis parkeergelegenheid in de buurt bent u altijd goed uitgerust.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering: Geen bekende problemen.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Badkamer vereist renovatie.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Geen.

Deze woning combineert alle voordelen van een vrijstaand huis met de gemakken van een moderne, duurzame leefomgeving. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning.