Prins Willemstraat 16

Een comfortabel thuis met alle gemakken – en een eigen garage erbij

Stel je voor: een lichtdoorzonde tussenwoning in een rustige wijk, waar daglicht van twee kanten de woonkamer verlicht en waar elke ruimte zijn eigen functie heeft – zonder rommel of overbodige complexiteit. Aan de Prins Willemstraat 16 in Oostburg vind je precies dat: een praktische, onderhoudsvriendelijke woning met drie slaapkamers, een eigen vrijstaande stenen garage van circa 18 m², en een tuin die je zonder moeite kunt genieten. Of je nu op zoek bent naar een startershuis, een overzichtelijk thuis voor twee, of een flexibele woning voor een klein gezin – hier vind je ruimte die past bij jouw leven, met weinig onderhoud en veel gemak.

De doorzonwoonkamer is het hart van deze woning: met laminaatvloeren die een rustige basis vormen en een indeling die zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek toelaat. Via de hal – waar de meterkast, trapkast, een toilet met fonteintje en de trap naar boven zijn ondergebracht – stap je direct in deze lichte, open ruimte. De keuken, eenvoudig maar functioneel met lichte fronten, is al ingericht voor direct gebruik: er zijn aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser, en het fornuis, de afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser blijven achter.

Zo kun je na de verhuizing meteen aan de slag – zonder onnodige renovaties.

Een eigen vrijstaande stenen garage van circa 18 m² is een zeldzaam maar waardevol pluspunt bij een woning van deze maat. Voorzien van elektra biedt hij ruimte voor auto, fietsen, gereedschap of zelfs een hobbyruimte. Geen strijd meer om parkeerplek of opslag – hier heb je alles op één plek, onder één dak en zonder lastige afspraken met buren.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers en een badkamer die omstreeks 2006 is aangepakt. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van vaste kasten, zodat je kleding en linnengoed overzichtelijk kunt opbergen. De derde slaapkamer is flexibel inzetbaar: een kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer, met een inloopdouche en wastafel, is praktisch en modern ingericht.

De tweede verdieping bereik je via een vlizotrap en biedt verrassend veel ruimte. Achter de knieschotten zit bergruimte, terwijl er ook een logeerruimte met Velux-dakvenster is die door het daglicht een prettige uitstraling krijgt. Wil je de verdieping nog beter betrekken? Dan is er ruimte om later een vaste trap te realiseren – een slimme optie voor wie de ruimte in de toekomst nog beter wil benutten.

De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten is perfect voor wie van buitenzitten houdt, maar niet iedere week bezig wil zijn met maaien, snoeien en wieden. Compact en zonnig biedt hij ruimte voor een tafel en stoelen, waar je op warme dagen geniet van de middag- en avondzon. Het grote elektrische zonnescherm zorgt ervoor dat je met één druk op de knop een schaduwplek creëert – ideaal voor ontspannen momenten direct aan huis.

De woning is gebouwd rond 1970 en heeft een energielabel C. Het perceel meet 141 m², en de woning zelf is voorzien van kunststof kozijnen uit circa 2001 met HR++-glas. De verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van Intergas uit 2010, en de meterkast is uitgerust met 5 groepen. De vloeren zijn betonnen, en de woning heeft een vrijstaande stenen garage.

Belangrijke details

De woning is geen erfpacht, maar wel appartementsrecht met een VvE. De servicekosten bedragen € 125,- per maand, en de bijdrage VvE is € 150,- per maand. De eigen grond is aanwezig.

Oostburg biedt rust, gemak en nabijheid – alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. De woning ligt in een rustige woonwijk, waar je snel bij de dagelijkse voorzieningen bent, maar toch thuiskomt in een straat waar rust en gemak samenkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij jouw woonwensen. Met een starterslening in de gemeente Sluis is deze woning nog toegankelijker – vraag ernaar tijdens je bezoek.

Of bekijk eerst de brochure met plattegronden, de videofilm, 360-gradenfoto’s en de virtuele tour voor een volledig beeld. Het team van Team Versluijs staat klaar om je alle details te vertellen!