Uranus 4

Een ruim, instapklaar gezinsslot met alle gemakken – klaar voor jouw nieuwe hoofdrol

Stel je voor: een rustig gelegen, onderhoudsarme woning met vier ruime slaapkamers, een praktische garage en een zonovergoten tuin die uitnodigt voor ontspannen momenten. Dit huis, gebouwd in ca. 1981 en met een energielabel C, is niet alleen ruim opgezet (totaal 107 m² woonoppervlak op een perceel van 251 m²), maar ook direct bewonbaar – zonder grote renovaties of verrassingen. Of je nu een groeiend gezin huisvest, een thuis zoekt voor flexibel wonen of gewoon een praktische, lichte woning wilt met alle moderne gemakken, hier vind je de perfecte balans tussen ruimte, rust en comfort.

Een lichte, open woonkamer die direct verwelkomt

Zodra je de voordeur opent, wordt je begroet door een fijne, lichte woonkamer met een laminaatvloer en een groot raam aan de voorzijde, waardoor het daglicht overvloedig binnenstroomt. De ruimte is ideaal om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen – met voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. Onder de trap is handig een bergkast ingebouwd, waar je dagelijkse spullen kunt opbergen.

De hal fungeert als centrale knooppunt, met het hangtoilet, de meterkast en de trap naar boven direct bij de ingang.

Achterin de woonkamer sluit de halfopen keuken naadloos aan – een netjes en compleet uitgevoerde ruimte met alle moderne voorzieningen. Een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser maken het koken een gemak, terwijl het lichte keukenfront en de praktische indeling voor een frisse uitstraling zorgen. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de stenen garage met elektrische poort en wasmachine-aansluiting klaarstaat. Daarnaast is er nog een aangebouwde stenen berging voor extra opslagruimte.

Ruime slaapkamers en een badkamer die indruk maakt

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of gasten. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet, zodat iedereen zijn privacy heeft. De indeling is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse routines.

De tweede verdieping is eveneens praktisch ingericht. Op de overloop staat een handige bergruimte met de cv-installatie, terwijl de vierde slaapkamer verrassend ruim is en daglicht krijgt via een Velux-venster. Aan beide kanten is kastruimte aanwezig, zodat de kamer zelf mooi vrijblijft – ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De vloerverwarming in de badkamer zorgt in de koudere maanden voor extra comfort.

Een onderhoudsvriendelijke tuin met zon en privacy

Achter het huis ligt een onderhoudsarme tuin die uitnodigt om te genieten. Het ruime terras op het zuidoosten zorgt voor veel zon en fijne momenten buiten, terwijl de overkapping achterin een schaduwplek biedt bij warm weer. Het zicht op de bomen geeft de tuin een rustige, groene sfeer. Aan de voorzijde is een nette voortuin aangelegd, en met de garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein ben je altijd goed geparkeerd.

Moderne gemakken en een locatie die alles biedt

De woning is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en beschikt over een HR-combiketel van Intergas (2012) voor verwarming en warm water. De moderne meterkast heeft circa 11 groepen en aardlekbeveiliging, terwijl zes zonnepanelen bijdragen aan duurzame energie. Glasvezel van Delta en KPN is aanwezig, zodat je kunt genieten van snelle internetverbindingen. Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken bij diverse ramen zorgen voor extra comfort en privacy.

Het huis ligt in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Oostburg en alle dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, waardoor je zowel rust als gemak combineert.

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen achterstallig onderhoud, vocht, houtrot of verzakking gemeld. De woning is niet onderworpen aan monumentstatus of beschermd stadsgezicht, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering. Een deel van de aanwezige meubels is bespreekbaar ter overname.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – je nieuwe thuis wacht al op jou!