Backerstraat 15

Een sfeervol half-vrijstaand woonhuis in het geliefde Oosterbeek

In een rustige, kindvriendelijke buurt van Oosterbeek staat dit volledig gemoderniseerde half-vrijstaande woning, waar comfort en stijl naadloos samenkomen. Met een luxueuze woonkeuken, vier slaapkamers, uitstekende isolatie en een heerlijke tuin is dit een instapklare woning die uitnodigt tot zorgeloos wonen. De combinatie van moderne voorzieningen en een sfeervolle indeling maakt dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, duurzaamheid en levenskwaliteit.

Een woning vol karakter en comfort

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een moderne toilet en een sfeervolle woonkamer met gaskachel. Het hoogtepunt is de uitgebouwde woonkeuken (2018), voorzien van luxe apparatuur en openslaande deuren die de tuin binnenhalen. De geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de grote ramen voldoende daglicht garanderen.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot deze ruimtes, die allemaal voorzien zijn van voldoende opslagruimte.

De tweede verdieping is een lichtgevende zolderverdieping met drie Velux-dakramen op de overloop en twee volwaardige zolderkamers, beide uitgerust met airconditioning en elk met drie dakramen. Het middelste dakraam is een uitzetraam, waardoor de ruimtes extra licht en luchtig aanvoelen.

Een tuin en berging die uitnodigen tot ontspanning

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende privacy en een vrijstaande Douglas-berging met overkapping. Deze berging is voorzien van elektra, water, een mantelbuis vanuit de meterkast en volop stopcontacten – een kleine berging die groots voelt! Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Duurzaam en toekomstbestendig

Deze woning is voorzien van HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, en geïsoleerde tussenvloeren met steenwol. De uitbouw is uitgevoerd in kalkzandsteen met PIR-isolatie, terwijl de woning beschikt over 3-fase elektra, een waterontharder, een CV-combi Intergas (2012) en mechanische ventilatie. De airconditioning op de zolderkamers en de zonnepanelen, oost- en westgeoriënteerd, zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Klaar voor nieuwe bewoners in een fantastische locatie

Dit woonhuis biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos en duurzaam leven in een geliefde wijk van Oosterbeek. Of u nu geniet van de rustige tuin, de luxe voorzieningen of de sfeervolle woonruimtes – deze woning is klaar om u te verwelkomen. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek voor u kan zijn!