Utrechtseweg 151

Wonen in het hart van Oosterbeek: ruimte, sfeer en centraal gelegen comfort

Stel u voor: een ruime, sfeervolle helft van een dubbel woonhuis in het gezellige centrum van Oosterbeek, waar dagelijks leven en ontspanning naadloos samenvloeien. Deze gestoffeerde woning biedt niet alleen drie slaapkamers en een royale, vrij gelegen tuin op het noorden, maar ook een garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein – alles binnen handbereik van winkels, horeca, de weekmarkt en scholen. Hier woont u centraal, zonder dat u ooit de auto hoeft te pakken, terwijl de uitgestrekte bossen en uiterwaarden van Oosterbeek slechts een paar stappen verder liggen.

Een unieke combinatie van dorpsleven, groen en praktische bereikbaarheid, met Arnhem en Wageningen op steenworp afstand.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een moderne keuken met inbouwapparatuur, waar dagelijks koken een plezier wordt. Via de ruime hal bereikt u het toilet en de waskelder, evenals een handige berging. Het hart van de woning vormt de vrij gelegen woonkamer van circa 55 m², waar parketvloer en openslaande deuren een ruim terras en diepe, vrije tuin inlaten.

Hier kunt u genieten van de zon, een kop koffie of een gezellig diner, terwijl de natuurlijke omgeving voor rust en privacy zorgt. Een werk- of speelhoek in de woonkamer maakt de ruimte bovendien functioneel voor iedereen.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een extra toilet, evenals drie slaapkamers waarvan één met balkon uitkijkt over de tuin of het dorp. De moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel biedt alle comfort, terwijl de zolderverdieping een royale slaapkamer met dakkapellen en veel bergruimte huisvest. Deze ruimte is ideaal voor een kinderkamer, gastenverblijf of extra opslag. Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over een garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd veilig en droog kunt stallen.

De ligging van deze woning is onverslaanbaar. In het centrum van Oosterbeek bent u met een handomdraai bij de dagelijkse voorzieningen, maar ook de NS-station ligt op slechts 10 minuten lopen. De A12 en A50 zijn vlot bereikbaar, zodat u snel in Arnhem of Wageningen bent. Voor sportliefhebbers zijn er tal van verenigingen en fitnessmogelijkheden, terwijl de uitgestrekte bossen en uiterwaarden uitnodigen tot wandelen, hardlopen of fietsen. Hier woont u niet alleen centraal, maar ook met de natuur om de hoek.

Belangrijke details

De woning wordt verhuurd onder voorbehoud gunning eigenaar. De huurprijs is exclusief gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Er geldt een inkomenseis van € 8.400,- bruto (vast) inkomen inclusief vakantiegeld. De minimale huurperiode is 1 jaar; kortere periodes worden niet in overweging genomen. De woning kan ook voor onbepaalde tijd worden gehuurd. Roken is niet toegestaan, evenals het houden van huisdieren.

De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) wordt gescreend middels creditchecks van onder andere BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief; gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.