Molenweg 7

Vrijstaand wonen met karakter in het hart van Oosterbeek

Stel je voor: een royaal vrijstaand woonhuis uit 1911, midden in het groene en levendige centrum van Oosterbeek. Met 139 m² woonoppervlak, een ruim perceel van 342 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein combineert deze woning de perfecte balans tussen ruimte, rust en stadsleven. Hier woon je met alle gemakken van het dorp om de hoek, terwijl de natuur en het bos je binnen handbereik liggen. Een unieke kans om vrijstaand te wonen met alle voorzieningen en groen op loopafstand.

Deze woning ademt een tijdloze sfeer die je direct voelt bij binnenkomst. Gebouwd in 1911, heeft het huis door de jaren heen een praktische indeling gekregen die toch volop karakter behoudt. De ruimtes zijn flexibel in te delen, zodat je de woning kunt vormgeven naar jouw levensstijl – of het nu gaat om een gezinswoning, een thuiswerkplek of een plek om hobby’s uit te oefenen. Ruimte, vrijheid en mogelijkheden staan hier centraal, zonder dat je hoeft in te boeten op de gezelligheid van een vrijstaand huis.

Begane grond: gezelligheid en functionaliteit

Via de entree betred je de hal, die als vertrekpunt fungeert voor alle belangrijke vertrekken op de begane grond. Hier vind je een separaat toilet, een ruime woonkamer met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, en een eetkeuken in hoekopstelling – ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. De keuken is niet alleen functioneel, maar vormt ook een natuurlijke verbinding met de rest van de woning.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, terwijl de tuinkamer een bijzonder hoogtepunt vormt. Deze ruimte sluit naadloos aan op de veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten op een organische manier met elkaar verbinden. De veranda is een heerlijke beschutte plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van de tuin – al vroeg in het voorjaar en tot in het najaar. Daarnaast is vanuit de tuinkamer ook de inpandige berging bereikbaar, waar je extra spullen kunt opslaan.

Eerste verdieping: ruimte en flexibiliteit

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met bergkast, die dienstdoet als centrale ruimte voor de drie flexibel in te delen kamers. Deze kunnen je dienen als slaapkamers, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is er een nette tweede badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel, zodat er op beide verdiepingen comfortabel gebruikgemaakt kan worden van sanitair.

De praktische indeling maakt deze verdieping ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die extra ruimte nodig heeft voor werk of passie. Of je nu ’s avonds nog even aan je hobby werkt, of een gast onderdak biedt, deze verdieping biedt de benodigde vrijheid.

Tweede verdieping en kelder: extra bergruimte

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een praktische zolderberging is ingericht. Hier kun je koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt, handig opslaan. Daarnaast beschikt de woning over een provisiekelder onder het huis, wat extra opslagruimte biedt.

Buitenruimte: genieten van je eigen groene oase

Met een perceel van 342 m² heb je volop ruimte om naar eigen smaak een tuin in te richten. Of je nu kiest voor een gezellige tuin met terras, een speelplek voor kinderen of een rustige hoek om te ontspannen, deze woning biedt de mogelijkheden. De veranda maakt het buitenleven extra aantrekkelijk: hier kun je heerlijk beschut zitten, ongeacht het weer. En met parkeergelegenheid op eigen terrein hoef je je geen zorgen te maken over parkeren in het drukke centrum.

Wonen in Oosterbeek: het beste van twee werelden

Oosterbeek staat bekend om zijn aantrekkelijke combinatie van dorpse gezelligheid, voorzieningen en groene omgeving. Vanuit deze woning zijn winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar. Tegelijkertijd ligt de prachtige natuur – met bossen, landgoederen en fraai landschap – op korte afstand, zodat je binnen no-time kunt wandelen of fietsen.

De gunstige ligging maakt het ook makkelijk om omliggende plaatsen zoals Arnhem te bezoeken.

Kortom: hier woon je centraal, met alle gemakken binnen handbereik, maar zonder de drukte van een grote stad.

Benieuwd hoe het is om in dit karaktervolle vrijstaande woonhuis te wonen, midden in het groene en levendige Oosterbeek? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is. Een huis vol mogelijkheden, waar je zowel geniet van de rust als van de nabijheid van alles wat je dagelijks nodig hebt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaand woonhuis).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of sanering: Niet gemeld.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van verzakking, houtrot, vocht of achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.