van Wassenaersheuvel 45

Een ruime vierkamerappartement met een prachtige ligging

Dit magnifiek gelegen vierkamerappartement op de eerste woonlaag biedt ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht op de uiterwaarden en bossen. Met drie slaapkamers, een zonnig zuidgericht balkon en een eigen berging is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust en natuur. De centrale ligging maakt het mogelijk om binnen enkele fietsminuten het station en het levendige centrum van Oosterbeek te bereiken, terwijl de A12 en A50 binnen enkele autoritten te bereiken zijn.

Ruime en lichtinvallende woonruimte De woonkamer is een echte aanwinst, met een heerlijk lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. Vanuit deze ruimte loop je door naar de voormalige slaapkamer, die perfect kan worden ingericht als eetkamer of woonkeuken. Een zonnig balkon op het zuiden nodigt uit om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een boiler voor warm water en voldoende opslagruimte.

Praktische indeling en comfort De entree op de eerste verdieping leidt naar een hal met meterkast en vaste kasten, waar ook het separaat toilet met fontein en de badkamer met douche en wastafel te vinden zijn. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van twee vaste kasten en een wastafel. De derde slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bureau of extra opslag.

Praktische voorzieningen en ligging De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw, die via de centrale hal of lift te bereiken is. De stookkosten zijn vastgesteld op €140,70 per maand, wat een voorspelbaar onderdeel vormt van de maandelijkse lasten. De woning is onderworpen aan een projectnotaris en aanvullende clausules, en de aanvaarding vindt plaats in overleg.

Een unieke kans in een groene omgeving Dit appartement combineert de rust van de natuur met de voorzieningen van een levendig dorp. Of je nu geniet van een wandeling door de uiterwaarden of snel de stad in wilt, deze woning biedt het beste van beide werelden. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van dit prachtige appartement!