Alef van Idsingawei 18

Een prachtige hoekwoning met ademende ruimtes en Waddenzee-uitzicht – op loopafstand van de dijk!

Stel je voor: je wakker worden met uitzicht op de rustige straat die uitloopt op de dijk, waar je in vier minuten met de fiets of twintig minuten te voet staat aan de Waddenzee. Deze volledig opgeknapte hoekwoning in het gezellige terpdorp Oosterbierum combineert moderne comfort met een unieke locatie – en dat allemaal in een woning die je met twee auto’s kunt parkeren op de ruime oprit, compleet met een aangebouwde houten garage. Aan de doodlopende straat met speeltuin voel je je direct thuis in een omgeving waar het leven gemoedelijk en veilig aanvoelt.

Een lichte, doorzonwoonkamer met uitzicht op de dijk en de landerijen Via de vernieuwde hal met een modern toilet betred je de lichte doorzonwoonkamer, waar openslaande deuren het uitzicht op de straat en de weg naar de dijk openbaren. Door het zijraam geniet je bovendien van een ruim panorama over de omringende landerijen. Onder je voeten ligt een nieuwe geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming, terwijl de leistenen vloer in de rest van de ruimte een natuurlijke en duurzame uitstraling geeft.

De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken praktische ruimte biedt voor de wasmachineaansluiting en cv-installatie. Alles is zorgvuldig geïntegreerd, zodat deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook sfeervol en efficiënt is ingericht.

Een ruime, zonovergoten achtertuin met berging en privacy Achter het huis strekt zich een 9x9 meter grote tuin uit, helemaal op het zuiden gelegen en dus volop zon gedurende de dag. Hier kun je genieten van de privacy en rust, terwijl de aangebouwde stenen berging en het achterom extra opslagruimte bieden. De tuin is ideaal om te ontspannen, te tuinieren of om de kinderen te laten spelen – alles op steenworp afstand van de dijk en de oneindige horizon van de Waddenzee.

Ruime slaapgelegenheid met flexibele indeling Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, maar met een gemakkelijke aanpassing kun je hier een derde slaapkamer van maken – perfect voor groeiende gezinnen of gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel, zodat je hier volledig kunt ontspannen na een dag vol avonturen in het Waddengebied. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een slaapkamer en een dakkapel je verwachten – extra ruimte die je kunt inrichten naar wens, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of nog een slaapplaats.

Een unieke locatie in Oosterbierum – waar natuur en gemak samenkomen Oosterbierum is een gezellig terpdorpje met een unieke sfeer, vlak bij de Waddenzee. Hier kun je eindeloos wandelen of fietsen door het mooie gebied, terwijl alle voorzieningen – zoals winkels, scholen en horeca – op minder dan tien minuten fietsafstand liggen. Deze woning biedt niet alleen moderne comfort, maar ook de rust en ruimte die je zoekt in een omgeving waar je zowel natuur als gemak kunt combineren.

Belangrijke details De woning is volledig opgeknapt met onder andere een vernieuwd en geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie, nieuwe kozijnen met dubbel glas en een nieuwe aanbouw. Daarnaast is alles nieuw gevoegd, waardoor deze woning energiezuinig en comfortabel is ingericht.

Erfpacht: De woning is in erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht en heeft eigen grond.

Laat je verrassen door deze unieke hoekwoning – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze woning, waar Waddenzee, gemak en moderne comfort samenkomen. Tot ziens!